官方交易获得房产证，如果你没有拿到房子，一般不能交易，如果你拿到房子并且没有拿到生产证，那么有人想卖掉并写一份协议。届时，公司将正式转入，但如果您无法申请贷款，则需要进行一次性付款。
安置房分为两类：
一类是政府分配的商品房或分配的中低价商品房。房地产由个人拥有，但不允许在五年内上市。房地产许可证可在五年后申请;
另一种是房地产开发公司购买的低价商品房。与一般商品房没有区别，可以自由列出。房地产许可也是肯定的。
1.拆迁安置房是否可以买卖，取决于房屋的土地性质。如果是集体土地，则不能上市交易。这是一个所谓的小型房产。如果是分配，可以购买。
2.根据政策，安置房将在5年后转让。一般的安置房是私人住宅，不鼓励交易，卖方私下签署协议。需要公证处公证的协议有效，没有产权证书。
3.如果没有房屋租赁，转租，转售，抵押等现象。房屋的所有权没有任何问题。
4.还要查明是否有合法的土地使用证明。
在列入和交易之前，必须符合以下条件并按照规定办理相关手续。
1.依法取得不动产证（国有土地使用证和房屋所有权证）；
2.居住时间满5年；
3.缴纳土地收入，享受相关费用及其他相关费用；
4.房屋专项维修资金按照《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准到位；
5.法律法规规定的其他条件。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！