会上涨,首先归根结底,这是因为监管放松与以往不同,市场环境也大不相同。不要对市场反弹抱有幻想。此外,危机还将持续。换句话说,更多的开发者会失败。我们也不止一次地提醒大家,在楼市的降温周期中,任何一个小小的利好消息都会被别有用心的人放大利用。这是典型的“逐利”行为。长期以来,购房者被误导、煽动,甚至被牵着鼻子走。
其次要增加住房供应,合理引导住房消费,防止房价继续过快上涨。对于一线和部分二线城市,要密切关注库存下降情况,去库存是市场调控的主基调。下半年,针对市场分化,要更加注重分类施策、分城施策,促进市场平稳发展。同时,关注住房租赁市场的发展。加快培育发展住房租赁市场。在我们看来,购房者现在最重要的是站稳脚跟,对市场形势有清醒的认识。
其次是因为市场情绪的感染需要点到点传播,从个别城市逐步传播。房价的上涨从来都不是缓慢的,而是一夜之间完成的。当你发现救市成功时,房价已经上涨。预计到今年年底,大部分优质城市的房价将有较大幅度的上涨。人生的蜕变,就是从思想和行动上成为主宰世界的主人。它的出发点是产权意识的觉醒。
要知道的是不管我们承认与否,房子不仅仅是一个居住的地方,它还是居民家庭财富的象征。更扭曲的是,很多买房不仅仅是为了解决住房问题。大家更关注的是它的保值增值能力。尤其是这轮暴涨,让房地产在国人心中成为不一样的地位,投资房地产可以创造财富的信念被推到了极致,要更好地理性去购买房子,这样才能心安理得。