物业空置房收费标准的法律依据

Question

如题所述

Answer 1

物业空置房收费标准的法律依据是业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业公摊水电费的流程一般如下：
1、确认费用：物业公司会定期公布物业公摊水电费用的计算方法和明细，业主可以查看相关账单和缴费方式等信息。如果有疑问或异议，可以及时与物业公司沟通解决；
2、缴费：业主根据实际使用量，按照约定的缴费方式和时间进行缴费。一般情况下，可以通过线上支付、银行转账等方式进行缴费；
3、记账：物业公司会根据业主缴纳的费用，进行公摊水电费的记账和结算。同时，物业公司也会向相关部门提交相关的账单和报表等资料；
4、维护管理：物业公司会根据业主的使用情况，对公摊水电设施进行维护和管理，确保设施的正常运行和使用安全。
综上所述，不同地区的具体情况可能会有所不同，因此在缴纳物业公摊水电费前，建议先了解当地的相关规定和流程，以便顺利完成缴费手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约液改定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。