小高层和高层的区别：小高层和高层选哪个好

如题所述

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推荐答案 2020-10-02

小高层：指楼层总数为7－11层（含11层）的住宅，广义上18层以内也都称小高层。公摊面积较高层住宅小，由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。

高层：以前的高层通常是指12层以上，按现在也变成了18层以上才叫做高层。优点是视野开阔，尘土、噪音、光线污染也少。缺点是电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，公摊面积较小高层住宅大；如果电梯质量不可靠，物业管理不好，就很令人担心。

如果追求居住舒适度，小高层住宅更好一些。

不过现在很多开发商把11层小高层也叫洋房......

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第1个回答 2021-06-30

小高层多是框架结构成本低点，高层是框剪结构，地震多发区还是框剪结构好，更抗震本回答被网友采纳

第2个回答 2020-12-19

高层、小高层的秘密

第3个回答 2021-01-01

小高层和高层有什么不同？这3点区别,购房者一定要知道!

第4个回答 2020-01-11

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小高层和高层的区别 小高层和高层选哪个好?答：小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，并由于配有电梯，住户上下方便。小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、得房率高、通风好、采光条件优越。小高层可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。具有亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高...

小高层与高层选哪个?它们的优缺点你要知道答：1、高层建筑最大特点是垂直交通也就是说，在这种建筑技术之下，一般来说高层建筑的单层面积不大，不过，层数往往却很多，所以垂直交通量大，一般采用电梯作为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯进行分组，保证交通畅通。2、小高层用的是现浇楼盘施工从建筑结构这方面上来看的话，其实，小高层和高层基本上...

小高层和高层的区别:小高层和高层选哪个好答：如果追求居住舒适度，小高层住宅更好一些。不过现在很多开发商把11层小高层也叫洋房...

小高层和高层怎么选?各自优缺点是啥答：另外一个区别在于,小高层和高层虽然都配有电梯,不过由于高层层数更多,垂直交通量相对小高层大,所以电梯数量会比小高层多,如果是超高层建筑还会对电梯进行分组,类似于轨道交通调度系统电脑进行安排调度。高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、得房率高、通风好、采光条件优越。可通过多阳台、多露台的设计,使...

高层与小高层区别在哪里?各自的优缺点又是什么?答：一、小高层的特点一般来讲小高层的房型建筑系数接近多层，间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越。它可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。小高层还具有房型好、实得面积高的特点，又有结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房者喜欢。1、小高层的...

高层和小高层的优缺点各是什么?答：一、小高层的特点一般来讲，小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越。它可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。小高层还具有房型好、实得面积高的特点，又有结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房者喜欢。1、小...

高层与小高层什么区别答：2. 容积率不同：高层建筑的容积率一般较高，超过3.0；小高层建筑由于楼层较低，内部公共设施相对较少，容积率通常控制在1.5到2.0之间。3. 成本差异：高层建筑的房价通常较高，加上较高的运行成本，楼层越高，价格通常越高。选择小高层还是高层需要考虑以下因素：- 升值潜力：小高层建筑未来可能具有更...

高层和小高层的区别答：而且相同平米数的房屋，因为小高层的公摊面积并不是特别多，所以实际的花费会低于高层住宅，拥有较高的性价比，随着高层建筑的数量越来越多，目前的小高层已经不太常见，现有的小高层也大多都是二手房，从未来升值的角度来讲，小高层的升值空间会更大。点击查看：高层和小高层的区别 ...

小高层和高层的区别 教你快速辨别答：根据楼层高度不同，可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。相较于高层建筑，小高层和高层的区别主要在于高度和层数的不一样，但是二者在楼层选择上的区别还是很大的。下面让我们大家一起来看看。小高层和高层的区别小高层是通俗的说法，一般7—11层为小高层。一般而言，小高层住宅主要指7层~11层...

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