一份来自迈点的倡议书//
在这次疫情中，旅游住宿业蒙受重创，幸运的是，如今大多数酒店集团都已开启了复苏之路，通过直播、预售等方式，让行业再次充满生机。然而，相对来说缺乏抗风险能力的92万家单体酒店仍在危机之中。
在过去的一段时间，迈点的后台收到了上千条单体酒店的出售、转让、加盟知名酒店连锁品牌的需求。我们清楚地意识到，接下来的1—2个月，是决定这些单体酒店的生死时限。同时，也有大量的品牌方、基金机构、资本方、投资人在向我们询问，现在是否有适合接手的物业。
一场新的“战役”正在打响，自救是单体酒店当下的唯一选择，时势风云变幻，旧模式必将被摒弃，只有携手走上的一条“新征途”，单体酒店才能“直挂云帆济沧海”。
在此背景之下，迈点决定启动【冰点重生】计划，通过搜集大量转让，出售，以及想加盟的酒店信息，为单体酒店生存注入活力，为行业复兴加持助力。同时，为那些想在此时投身单体酒店的品牌、基金、资本方牵线搭桥，寻找最合适的入场时机。
作为行业最大的媒体资讯与产业研究平台，迈点汇集了3000多知名酒店连锁品牌以及10多万投资人资源，可以利用自身平台的影响力，构建起一座桥梁，为有加盟和出售需求的单体酒店提供品牌资源、投资人资源对接和专业化解决方案。
同时，我们也希望能够聚合旅游住宿业多方资源力量，呼吁更多品牌方、租售方和投资方的关注与支持，共同为行业的“新征途”建言献策。
在接下来的两个月里，我们将持续性收集想要转让、出售、加盟的物业信息与想要投资单体酒店的品牌方、投资人的需求，并通过线上线下联动的模式，携手3000+知名酒店连锁品牌以及10万+投资人资源，共同开启单体酒店的破茧蝶变之路。
迈点「冰点重生」计划
-部分物业出租/转让信息-
【转让出售】
01
浙江宁波鄞州区精品酒店转让
【物业区位】：宁波鄞州区
【酒店定位】：精品酒店
【开业时间】：2018年3月开业
【物业面积】：4165平 69间
【物业租期】：2018-2030
【租金费用】：1.12元 物业费25万/年
【物业情况】：紧邻宝龙城，商业街，租金价格低，交通便利，独立大堂电梯，配有咖啡厅、就把、书吧会议室等
【运营情况】：2019年 全年出租率90% 平均房价281
【转让费用】：900w
02
江西省抚州市东乡区酒店转让
【物业区位】：江西省抚州市
【酒店定位】：中档酒店
【开业时间】：2014年开业 2020年翻新
【物业面积】：6000平方64间
【物业情况】：独栋8层自带大型停车场，可停车100辆
【租金费用】：85万/年 每2年递增8% 半年一交，其中三楼和八楼已经出租，每年租金可以收入28万以上。
【转让费用】：400万，单独转让客房部分价格单议
【运营情况】：2019年 均价150元左右 入住率70%
03
江西婺源精品民宿出售
【物业区位】：江西婺源
【酒店定位】：精品民宿
【开业时间】：2018年开业
【物业面积】：占地1500平方，建筑面积1600平方 独栋4栋 18间
【物业情况】：停车方便，配备了特色土菜餐厅、休闲厅、咖啡厅、红酒吧、健身房、台球室、茶室、情调院落
【出售费用】：1600w
【运营情况】：2019年 房价760-2500之间 均价1200左右 入住率40%
04
湖南省永州市江永县中端酒店转让/招租
【物业区位】：湖南省永州市江永县
【物业分布】：独栋8层，1-3商业娱乐一体，4-8楼酒店：5500方 105间{85个客房+20足浴}
【租金费用】：4-8租金144万/年 租期还有八年
【酒店营业】：2019年入住率：80%
【项目优势】：商业配套一体，其中酒店处处融入了神秘“女书”元素，展示着“女书”这种独特文字的魅力.
【转让部分】：酒店资产+123楼
【出售费用】：整体费用预计3600万 可拆分转让，具体面议
05
湖北武汉光谷酒店转让
【物业区位】：武汉光谷广场
【开业时间】：2018年营业
【物业规模】：1000平
【租金费用】：49000 元/月
【转让费用】：150万
06
湖北武汉欢乐谷板块酒店转让
【物业区位】：武汉市青山区
【物业类型】：商务酒店
【物业规模】：1000平方米，有独立大堂和入口
【客房数】：33间
【开业时间】：2015年
【商务费用】：转让费50万，租金10万元/3个月;五年一签
07
河南洛阳全新酒店转让
【物业区位】：河南省洛阳市县城主干道
【物业类型】：中档酒店
【物业规模】：6000+平方米，带300人会议室及1200平方米餐饮面积
【商务费用】：转让费1000万，租金10万/月
【剩余租期】：20年
【其他说明】：餐饮区域还未装修，酒店疫情后一个月开业，目前入住率可达60%-70%
08
湖南长沙精品酒店转让
【物业区位】：湖南长沙天心区
【开业时间】：2016年
【物业规模】：7500平；135间
【租金费用】：季度付款，租金27元/平/月，物业费0.95元， 合同到期2031年
【转让费用】：580w
09
湖南长沙雨花区酒店转让
【酒店地址】：湖南长沙雨花区
【开业时间】：2015年
【物业面积】：4500平 72间
【租金总额】：8.3万/月 每3年递增5%
【付款方式】：季度付款
【租期剩余】：10年
【转让费用】：188万
【营业情况】：2019年平均房价158 入住率85%+
10
湘潭市政府旁经济型酒店转让
【物业类型】：自营经济型酒店
【物业规模】：5层，独栋，独立大堂，90间客房
【商务费用】：转让费150万，租金14/平方/月，无物业管理费
【剩余租期】：7年，可续租
11
海南儋州毛坯酒店物业出租
【物业类型】：海南儋州毛坯物业
【物业规模】：共11层，独立大堂，4800平方米
【商务费用】：租金30元/月，每五年上浮一次
【租期要求】：10年起租，免三个月装修租期
【物业位置】：儋州闹市区
12
重庆商务酒店转让
【物业区位】：重庆
【物业类型】：商务酒店
【物业规模】: 7层楼，2500平
【客 房 数】: 67间房
【剩余租期】: 8年
【开业时间】: 2018
【商务费用】：转让费400万，租金10万/月
【其他说明】：位于上清寺，人民广场核心区位；到洪崖洞车程10分钟，解放碑车程15分钟
13
贵州遵义市装修中中端酒店转让
【项目位置】：贵州省遵义市红花岗区
【物业体量】： 65间客房，有早餐厅
【酒店分布】：一楼有独立门头和大堂，酒店客房在24层，25层和26层；
【租金】：30元/月/平，第四年递增至35元，第七年递增至40元；租期剩余 10年
【转让费】：320万
【项目情况】：精装部分已基本完成
14
贵州贵阳市南明区与空港经济区交界地段毛坯出售
【物业体量】： 2.2万平方米，共计467间，单层建筑面积845平方米，层高3.6米
【公区设施】：6台三菱高速电梯，6米挑高大堂
【规划用途】： 酒店/酒店式公寓
【商业招商情况】：裙楼商业区由红星美凯龙旗下家居品牌星艺佳商场进行招商运营
【出售价格】：精装修8000元/平
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