潍坊酒店转让潍坊酒店宾馆转让

Question

如题所述

Answer 1

1、转让宾馆需要什么手续？2、宾馆转让注意事项?3、酒店怎么好往外转4、在哪里可以找到个人出售的五星级酒店5、请问我有宾馆转让要到那个平台更好？6、转租一个酒店多少钱一年可以接手转让宾馆需要什么手续？
转让宾馆需要的手续：
1.在不变更宾馆名称的情况下，向消防部门备案消防负责人变更；或者重新向工商所申请预核宾馆名称，凭预核宾馆名称向消防部门申请《消防合格证》。
2.向公安部门办理《特种行业许可证》经营者变更登记；
3.向卫生行政部门办理公共场所《卫生许可证》经营者变更登记；
4.向原发照的工商所办理原（旧的《个体营业执照》注销登记；
5.执新办的《消防合格证》、《特种行业许可证》、《卫生许可证》及经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（房产证复印件、房屋租赁合同，向辖区工商所申请办理《营业执照》。
此外，营业执照办下来后，接着办理《税务登记证》并领取发票、办理《组织机构代码证》、刻制印章等。
扩展资料
宾馆的管理制度有以下：
1.认真落实旅客财物保管制度，做到分工负责，责任到人。
2.总台服务员、保安员、楼层服务员必须热情地向旅客宣传贵重物品及现金交宾馆代保管的重要性。
3.旅客财物保管，必须严格办理登记手续，做到三登记一签名。
4.贵重物品及现金与一般行李做到分别保管。
5.旅客财物寄存时，要善于在寄存物品中发现可疑人员及其它违禁物品，发现问题及时向公安机关报告。
6.认真执行交接班制度，防止责任不明造成损失。
7.对违法财物保管制失责者，按情节轻重处理，情节严重者交公安机关处理。
8.严禁旅客和无关人员进入财物保管室。
9.经常检查财物保管安全设施情况。
10.对旅客遗留的物品，应当妥为保管，设法归还原主或揭示招领；经招领三个月后无人认领的，要登记造册，送当地公安机关以拾遗物品处理。对违禁物品和可疑物品，应当及时报告公安机关处理。
参考资料来源：百度百科--门面转让
参考资料来源：百度百科--宾馆
宾馆转让注意事项?
1、之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，
2、物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。
3、费用的约定，
4、涉及到房屋租赁的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。
5、合同中还要有纠纷的解决条款。
酒店怎么好往外转
酒店往外转的技巧：
1、转让费要合理
当客户打电话咨询的时候说明客户对店铺有一定的兴趣，这时候要避免谈及转让费，而是多谈谈店铺的优势，以此吸引客户上门看店，在上门看店的过程中再给出具体的数目，这样一来即使客户不同意也会和我们继续商谈，避免客户的流失。
2、灵活求变
酒店转让的时候要注意灵活求变，当客户都希望接手店铺来发展其它的经营行业，本来进行整体转让的店铺就可以进行空铺转让，达到成人之美的目的，从而让店铺快速转出。
3、转租，分租
可以通过转租，分租，分开转等方式转让店铺，这样一来就就能吸引更多的客户咨询店铺，进而提高店铺转出的几率。
4、适当地让步转让费
当客户有意接手店铺的时候，我们就不可避免地要和客户进行关于转让费方面的谈判。如果自己对于转让费坚决不肯让步，那么客户就会直接放弃接手，久而久之就没有客户愿意接手自己的店铺。因此我们在酒店转让的时候必须适当地让步转让费，可以很好地和客户达成合作意向，从而实现成功转手。
5、制作营业额报表。
客户在接手面积大的店铺时自然会担心店铺的财务存在问题，这时候提供一份清晰的营业额报表就能够很好地解除客户的后顾之忧。所以我们在酒店转让的时候必须制作营业额报表，毕竟一份真实可靠的营业额报表比自己的介绍要更加具备说服力，促使客户对店铺产生接手意愿。
在哪里可以找到个人出售的五星级酒店
酒店交易网。
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请问我有宾馆转让要到那个平台更好？
同程和艺龙在2017年已经合并为同程艺龙，除此之外自由行服务平台蚂蜂窝、途牛、驴妈妈以及阿里系的飞猪、美团系的美团旅行(注意，2015年大众点评和美团达成战略合作。如果宾馆想要找一个平台，国内主流平台可以使用美团，携程，同程三家。本人做过酒店前台，订单量基本都来自于美团，少量来自于携程(本人在大学旁的酒店兼职，所以所处地域订单来源也可能有所不同，但是为了吸引客户携程有时的平台优惠会比美团好一点。宾馆可以同时挂在多个平台上，不过美团有时会要求宾馆只能挂在它那里。这时候就要看宾馆商家如何取舍了。18
58同城
58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国共拥有27家直销分公司。网站定位于本地社区及免费分类信息服务，帮助人们解决生活和工作所遇到的难题。
2020年6月16日，58同城发布公告，与QuantumBloomGroupLtd.签订合并协议。根据协议，买方投资财团将以每股普通股28美元购买58所有已经发行股票，预估的总交易额为87亿美元(约合617亿元。[1]
公司名称
58同城
外文名
58.com
所属行业
本地社区及免费分类信息服务
成立时间
2005年12月12日
总部地点
北京
快速
导航
相关事件
企业形象
获得荣誉
企业发展
社会影响
组织结构
网站特色
信息导航
58同城信息版块分为房屋信息、跳蚤市场、票务、宠物、车辆买卖与服务、交友征婚、黄页、招聘等
信息分类
58同城作为中国的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐、旅游交友等多种生活信息，覆盖中国所有大中城市。同时还为商家建立了全方位的市场营销解决方案，提供网站、直投杂志《生活圈》《好生活》、杂志展架、LED广告屏“社区快告”等多项服务，并为商家提供精准定向推广的多种产品，如“网邻通”、“名店推荐”等等。
转租一个酒店多少钱一年可以接手
算法如下：
1、转让费30万，这是硬性一次性开支，可以先放一边儿。
2、24个房间，每年房租20万，这是每年的固定开支；还有客房人工成本，其它例如水电气网，床上用品洗护，一年累计的成本估算20万比较稳当。这样一年的固定成本为40万。平摊每天的成本为1100元。但是，若懂行，懂运营后，很多方面的成本可以节约下来，一年每天的成本控制进800元应该没有问题。
3、按照1100元每天的成本计算，每间房的成本在45元左右。若地段好，房间订房率高，晚上的空房率也控制得当，实际上赚钱还是没问题的。
若当地有旅游经济，年轻人多，宾馆也做好装潢、环境等，都可以有效的提高客单价。
特别是节假日和旅游高峰期，房间还能适当的根据市场行情提价。
4、运营得当，一年回全本应该没有问题。当然还是和地段，交通便利，周边环境，以及自身环境服务挂钩。
宾馆业，完全就是一个服务行业，没有想象中的简单经验，但是要经营好、赚钱的话也得非心思。
特别要注意，旺季和淡季日常是完全不同的生意量，千万不要只看到旺季的好生意，而忽略了淡季??

Answer 2

潍坊酒店转让和宾馆转让的信息可以在多个网站上找到，包括58同城以及当地其他分类信息网站。具体的转让价格和条件需要在与卖家直接联系后进行商议。在考虑购买酒店或宾馆时，建议寻求专业的法律和财务建议。以下是在这些网站上找到的一些潍坊酒店和宾馆的转让信息：
1. 新华路佳乐家对面，东明学校歌尔近宾馆转让。
2. 潍坊市2000平方52间标准客房缘方商务宾馆转让，房租可谈，位置优越。
3. 富华宾馆，营业中，客源稳定，停车方便，带餐厅。
4. 潍坊学院北门宾馆转让，经营10年有余，靠近潍坊学院北门。
5. 中医院宾馆快餐转让，位于潍州路与院校街交叉口，人流量大。
6. 奎文区大型免费停车场旁边的宾馆转让。
请注意，这些信息仅供参考，实际的转让条件可能会有所不同。如果对这些酒店或宾馆感兴趣，建议直接联系卖家以获取更多详细信息。同时，购买酒店或宾馆是一项重大的决策，需要仔细考虑所有的因素，包括财务状况、位置、客源等。在做出决策之前，建议寻求专业的法律和财务建议。