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买二手廉租房怎样过户
如题所述
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推荐答案 2024-06-29
买二手廉租房过户流程为:
1、当事人对购房资格进行核验。
2、双方协商一致签订买卖合同。
3、去地税部门核定契税。
4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
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买二手廉租房怎么过户
答:
买二手廉租房过户流程主要有以下四点:
1、当事人对购房资格进行核验;2、双方协商一致签订买卖合同;3、去地税部门核定契税;4、房屋发证大厅办理房屋所有权证
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律...
买了别人的
二手廉租房怎么
办
答:
3、办理过户手续:在购买后
,你需要与卖家一起到当地房地产部门办理过户手续。这个过程可能需要一些时间,因此你需要提前安排好时间。
甘肃镇原县
二手廉租房
能买吗、房产证
怎么过户
答:
买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续
,然后,中保方在买卖双方对房产确认无误后,协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出,将所卖房屋钥匙交与买方,将买方的房款交与卖方,三方进行中保结算;由经纪公司协助办理产权变更;如果买家需要贷款,由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。立契...
二手
经济适用房补过差价后不够5年能够
过户
吗
答:
经适房差价补过后不满五年的过户问题:限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府
。在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。《经济适用...
廉租房
满5年能买卖吗
答:
在进行买卖的时候,只能卖给单位或者国家,不能私自买卖房屋,所以在进行
购买廉租房
的时候还是需要慎重的,是
二手
房的时候一定要询问清楚。廉租房的申请流程是什么?1、户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;2、街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入等...
买了
二手廉租房
,钱是不白付了
答:
是。
买二手廉租房
的后果主要就是不能
过户
,是不能转让的,不动产以转让手续为准,违反法律规定的协议是无效的。廉租房就是政府以租金补贴的方式向一些符合住房比较困难的家庭提供社会的保障性质的住房。
买二手廉租房
注意什么?
怎样
申请廉租房?
答:
廉租房
可以
购买的
的步骤就是申请。申请的家庭一般会推举一名具有完全的民事行为能力的家庭成员向他的户口所在地的街道办事处提出相应的申请。廉租房可以购买的的第二个步骤是审核。一般情况下,申请的家庭户口所在区的
廉租住房
管理部门会对申请的家庭交报的收入、家庭的成员、住房情况的材料进行审核,这项...
买了别人的
二手廉租房怎么
办
答:
法律分析:
廉租房
规定,房主没有产权,只有承租权,不允许买卖,所以,国家收走,你拿不回来的。你可以凭借你和卖家的买卖协议,付款凭据,上法院起诉卖家,主张你的合法权益,要求退赔购房款和支付你的损失。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
6万块买了
廉租房
产权
答:
买
廉租房
可以分为两种情况。第一种情况:满足购房条件的承租人从廉租房产权所属的政府部门手上进行购买,交清相关的费用以后办理房屋产权所有证 那么此类交易行为是合法正规的,是不存在风险的。第二种情况:从个人手上
购买二手
房,交易的二手房类型为廉租房,那么此类交易是存在风险的。 二、廉租房存在哪些风险 1、廉...
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