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买了别人的二手廉租房怎么办
如题所述
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推荐答案 2023-12-23
确认房屋所有权、了解房屋状况、办理过户手续。
1、确认房屋所有权:首先,确保你与卖家签订了有效的房屋买卖合同,并确保卖家拥有房屋的合法所有权。如果卖家没有房屋所有权,那么你可能会面临法律风险。
2、了解房屋状况:在购买前,对房屋进行详细的检查,包括房屋的结构、设施、电器设备等。确保房屋符合你的期望和需求,并注意任何可能存在的问题。
3、办理过户手续:在购买后,你需要与卖家一起到当地房地产部门办理过户手续。这个过程可能需要一些时间,因此你需要提前安排好时间。
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买了别人的二手廉租房怎么办
答:
法律分析:廉租房规定,房主没有产权,只有承租权,不允许买卖,所以,国家收走,你拿不回来的。
你可以凭借你和卖家的买卖协议,付款凭据
,上法院起诉卖家,主张你的合法权益,要求退赔购房款和支付你的损失。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
私下
买了他人
手上
的廉租房
,现政府要收回房子,那人不退我钱。
怎么办
啊...
答:
有关廉租房如果发生了买卖纠纷,
基本除了法院调解,只能通过诉讼解决
。廉租房买卖合同属无效合同,合同无效,
因该合同取得的财产,应当予以返还
;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。这种情况下,应向对方说明请求...
买
二手廉租房
怎样过户
答:
买二手廉租房过户流程为:
1、当事人对购房资格进行核验。2、双方协商一致签订买卖合同。3、去地税部门核定契税
。4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
买
二手廉租房怎么
过户
答:
法律分析:买二手廉租房过户流程为:
1、当事人对购房资格进行核验; 2、双方协商一致签订买卖合同; 3、去地税部门核定契税
; 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律...
买
二手廉租房
的后果有哪些?
答:
买
二手廉租房
的后果:廉租房买卖不合法,一经查实,将会无条件清退。不管多便宜买,都有可能钱房两空。廉租房是在已经出台的国家房改方案中首次提出了“廉租房”这一概念,类似于香港的“廉租屋”。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房。
购买二手廉租房
两天后悔
了
,可以走法律途径吗
答:
可以。可以参考《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》以及《中华人民共和国城乡房屋管理法》等法律法规,先向当时出售房屋方提出书面投诉,如未能得到积极回应,然后向当地人民法院起诉,要求其承担相应的责任。
买了二手廉租房
,钱是不白付了
答:
是。买
二手廉租房
的后果主要就是不能过户,是不能转让的,不动产以转让手续为准,违反法律规定的协议是无效的。廉租房就是政府以租金补贴的方式向一些符合住房比较困难的家庭提供社会的保障性质的住房。
买
二手廉租房
注意什么?怎样申请廉租房?
答:
廉租房
可以
购买的
第三个步骤是公告。这个步骤一般会将申请家庭的基本情况在他们居住地的范围内进行为期10日的公告,如果出现异议的话,
廉租住房
管理的部门会负责进一步的核查工作,一些不符合条件的申请家庭,一定要将书面通知未通过审核的原因申报上去。如果无异议的话,那么就要由区廉租住房管理部门报市廉...
6万块
买了廉租房
产权
答:
买
廉租房
可以分为两种情况。第一种情况:满足购房条件的承租人从廉租房产权所属的政府部门手上进行购买,交清相关的费用以后办理房屋产权所有证 那么此类交易行为是合法正规的,是不存在风险的。第二种情况:从个人手上
购买二手
房,交易
的二手
房类型为廉租房,那么此类交易是存在风险的。 二、廉租房存在哪些风险 1、廉...
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