房子未装修未入住却要按100%缴纳物业费何水电公摊费1000元，请问合理吗？

Question

在交房前的费用物业和水电公摊都交了3000多了，都是100%交的，这次又要缴3个月的1000元，还说今天最后一天期限，逾期要缴纳次纳金~房子已交房3个月，只是还没开始装修，本来还没怎么介意的，但这加起来就多了啊~ ~ 房子 是福建福清这边的。

Answer 1

不合理，你可以依据《中华人民共和国物业管理条例》的有关规定拒绝支付。

Answer 2

你好！我认为是不合理，但是确合法！因为你是产权人，在产证上有公共的分摊面积，你是该栋楼的一份子，是有义务和其他业主分摊这部分钱的，至于物业管理费，我也从来没听说过，不入住可以不用交的！因为楼道清理和安保费用是必须要有的，否则人家在你们家门口堆垃圾，或是随便撬你家门后住进去都可以了！

Answer 3

呃 我十分的不明白 你房子没装修 跟缴纳物业费之间到底有什么关系
事实上 这根本没有任何关系 你装修没装修 都必须缴纳物业管理费 物业管理费 是作为业主和使用人在持有 和使用房屋时候缴纳的费用 你买了房子 不管住不住 装不装修都必须交物业管理费 相应的 水电公摊费 也需要支付 这相当合理 当然 你需要所要发票

我非常不明白 你 为什么要纠结装修 装修跟这事完全没关系啊。。。。
你房子多大？物业费多少钱？加入100平米上下的房子，每年3000块钱物业费 在大中城市不算很贵
1000块是不是水电公摊？这个一般来说 你居住使用了 就需要支付这个费用 这个就是楼道 走廊等用电的分摊 所有使用人都必须支付的 否则 晚上楼道漆黑一片
住房子本来就是这样的 需要不停的支付使用成本 我国好多居民都意识不到追问

问题是还没入住却要和那样入住的缴一样多的钱，没有产生垃圾，没有用水电啊，不公平，物业加水电公摊3个月1000，一年也好几千了

追答

垃圾费和水电公摊都是预支的。
物业费就是一年几千 对于新买的房子来说很正常 你不接受也没办法 不想交可以不交 反正等着会有什么事呗 好多小区也都不交物业费 结果就是没什么物业管理 脏乱差之类的 看你想要什么了

Answer 4

缴费是应该滴，但公摊有点高啊。要弄清楚相关费用是怎么计算的！
看看有没有乱收费现象。不合理的我们可以给物价局打电话啊！

Answer 5

首先，你是否已经办理了进户手续，进户手续办理后下一个月开始缴付物业管理费。顺便问一句你是什么地方的，不同的地方物业管理不同本回答被提问者采纳