砖混结构的房子，阳台与客厅连接处的地面有裂缝正常吗？

Question

我买的是4楼，也就是顶楼，阳台与客厅连接的地方地面有很长的裂缝。我发现1.2.3楼也有这种情况，但4楼裂缝大点，这种情况正常吗？ 只有地面有裂缝，墙上没有。

Answer 1

这种情况还是去实地看一下才能确定是什么造成的! 如果是商品房，看是不是在保修期内，找物业或开发商来维修。在看看裂缝有多深、多宽、多长。要判段这个裂缝是混凝土的结构裂缝(那就应该严重了，要处理。)还是水泥砂浆地面收缩引起的(如果是，不需要处理)这个要判断地基沉降是否稳定。在检查房子其他位置还有没有。
在阳台上放2-3厘米的水(地漏堵住)，等几个小时看阳台板有无渗漏，如果有那就说明楼板有裂缝，就需要处理。

Answer 2

如果是商品房，看是不是在保修期内，找物业或开发商来维修。在看看裂缝有多深、多宽、多长。要判段这个裂缝是混凝土的结构裂缝（那就应该严重了，要处理。）还是水泥砂浆地面收缩引起的（如果是，不需要处理）这个要判断地基沉降是否稳定。在检查房子其他位置还有没有。
在阳台上放2-3厘米的水（地漏堵住），等几个小时看阳台板有无渗漏，如果有那就说明楼板有裂缝，就需要处理。追问

怎么判断裂缝是混凝土的结构裂缝，还是水泥砂浆地面收缩引起的

追答

把表面的地板砖拆开，剔除水泥砂浆，用水把混凝土表面冲洗干净，看表面有没有裂缝。如果有那就是混凝土表面有开裂了在用（混凝土收缩引起的）。观察裂缝有多大，超过2毫米就是混凝土板的裂缝。蓄水就能判断出的。反之就是砂浆开裂。
在不行找个懂建筑技术的的人看下。不要找瓦工他们。他们不懂。如果是商品房去找当地的建筑工程质量监督站投诉、咨询。他们是建筑质量的监督单位。代表政府建筑主管执法的。一般是权威的

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Answer 3

四孔板的接缝，不是大问题，放心，阳台不会掉下去，阳台是整体浇注的。

Answer 4

1、阳台是悬挑出去的吗？
2、阳台两侧有没有砌墙？
3、地面地下是整浇的楼板还是空心楼板？
4、阳台与客厅连接的地方是在阳台位置还是在客厅位置？
5、裂缝出现的地面下层楼板的天棚上面有没有裂缝？
6、裂缝是否贯通成一整条线？
7、裂缝长度、宽度、深度？（以毫米计）
8、仔细检查房子其他地方有没有裂缝？特别是窗台的四角、房型的四角部位。
9、房子的周边20米内，地形是平坦的还是有坡的？
如果有详细的资料，这个问题很多内行会给你好的建议的。

Answer 5

正常 它主要是对接 不是说整体打的 阳台一般都比客厅低1-2公分