商办公寓是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

商办公寓其实就是纯商业办公楼，这种建筑物是不可以用来居住的，只能够用于办公。而且商办公寓房也不会去划分成小的单元住户商，办公寓的产权和普通住宅房的产权也是有很大区别，一般产权年限都是40年，但住宅房的产权年限是70年。商办公寓和商住公寓其实是不一样的，这两者有很大的区别，主要如下：
①在定义上这两者是有差异的，如果是商办公寓，那其实就是纯商业办公楼只能办公不能居住。但是商住公寓就不一样了，这种房子既可以用来办公也可以用于居住，其实是属于一种综合性的大楼。
②在产权上也是不一样的，如果是商办公寓房的话，产权最多是40年，但是商住公寓房的产权是不固定的，可以是40年，也可以是50年，甚至有些商住房会是70年。