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现在小产权的房可以买吗?以后有可能变成大产权吗,容易买卖吗???
如题所述
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推荐答案 2011-04-24
小产权房子 ,可以买 ,尤其是房产限购令以后 ,销售形势很好 ,有几个优势 ;一 ,价格低 ,二 ,可出租 可居住 ,可买卖 。三 ,过户手续简便 ,费用低 ,四 ,买了好的地段 ,租金确不低 ,。变成大产权的可能性基本没有 ,即使多少年以后想给你变 ,还得缴纳土地出让金,也相当于买大产权的价格 ,整体讲 ,意义不大 。还是直接小产权的更实惠些 。
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其他回答
第1个回答 2011-04-28
可以卖,只要有人愿意买。。。能不能变大产权。。要看以后的政策。。。好不好卖,要看你房子的位置。。。呵呵
第2个回答 2011-04-24
小产权房可以买,但是不可能变成大产权房,购房合同也不受法律保护.
第3个回答 2011-04-24
小产权的房的买卖不受法律保护。在可以预见的将来也不会变成大产权房。
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小产权房
能
买卖吗
答:
可以买卖,但是小产权房买卖对象是有限制的
。根据《土地管理法》的相关规定,农村宅基地是属于农村集体所有的,村民对宅基地只有使用权,不能将房屋转让、出让或者出租给非本乡镇集体成员。小产权房只能与该乡镇集体村民进行转让、出售和置换。小产权房与大产权房的区别 1、大产权房有国家颁发的房产证,开...
小产权的房子能买吗购买
小
产权房
需要注意哪些问题
答:
小产权的房子能买吗2小产权房可以买卖,但是存在风险
。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。小产权的房子能买吗3职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原售房的产权单位有优先...
小产权房可以变成大产权房吗
答:
小产权房是不可以变成大产权房的
,两者本质是土地,只有当集体土地变成了国有土地才有机会。不过除了深圳有过一次这样的征收先例且马上被叫停以外再也没有出现过集体土地变国有土地的情况,所以除非有明确的政策调整,否则小产权房是不可能变大产权房的。小产权房买卖有什么问题1、无法办理产权证书很多人...
小产权房
和
大产权房有什么
区别,适合
购买吗?
答:
2.大产权房是由国家颁发产权证的,对房屋有占有、处分、使用、收益的权利,也是可以依法交易
。我们购买的商品房就是属于大产权房,其中有包括70年产权、50年产权、40年产权三种。二、小产权房适合购买吗?小产权房是一个历史遗留问题,也是城镇化的产物。随着城市的发展,会逐渐向周边的农村扩张,因此...
什么是
小产权房,小产权房有可能变成大产权房吗?
答:
同时,即便今后
小产权房屋可以
转化为
产权房,
从现有的土地制度来看,购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买小产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。通过上面的介绍,相信您对小产权房和
大产权房
也有了初步了解。在实践中
,小产权房
拥有的是部分产权,其
买卖
、流转是有一定的限制的,。所以...
什么是
小产权房,小产权房有可能变成大产权房吗?
答:
小产权房
不
可能变成大产权房,
具体分析如下:中国实行二元制土地所有权结构,即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民
的买卖
行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证...
小产权房子能买吗?
有没有风险?
答:
如果是购买
小产权房
来自住的话
,可以
根据家庭经济情况来选择,毕竟商品房价格比较高的情况下,便宜的小产权也能让资金有限的人先安家。如果决定购买小产权了,下面说一些购买的建议。如果一定要购买小产权房的话,我建议大家在选购小产权房时候要注意查看小区的规模,优选规模大的项目,因为规模越大政府想...
小产权的房子可以买卖吗?
小产权是什么意思?
答:
小产权的房子
是不可以卖的,因为根本就没有房产证,不能办理过户手续。小产权指的是房屋所有者只有居住权并没
有买卖
权,因为房子是用集体土地建造的。而集体土地是属于村集体或者国家的,没有被房产商买下来,所以就没有红色的房产证,只会有一个绿色的小本本。现在很多人都想购买一套属于自己的房子...
大产权房
和小产权房的区别是什么
?小产权房可以买吗?
答:
②职工想要转让
小产权房
的话,必须在购买五年之后才能够进行;职工可以自由出售或转让
大产权房,
没有时间上的限制。 ③小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住;
大产权房的
用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。 ④购买小产权...
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