房本是房产证吗房产证写名字新政策是怎样的

Question

如题所述

Answer 1

我们大家都知道，买房子的流程相对来说还是比较复杂的，很多人在买房的过程中都会出现一些或多或少的问题，只有当我们手中拿到了房产证之后，心里的石头才可以落地，但是有一些购房者听说了房本这样一个名词，那么下面说说房本是房产证吗？房产证写名字新政策2019是怎样的？
房本是房产证吗？
房本是房产证，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证写名字新政策2019是怎样的？
1、房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。
2、买卖双方提供持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加房屋产权共有人。
3、购房者到房产委托公证部门办理房屋的赠与公证；到国土房管局的测绘部门出具测绘附图；财税部门办理完税或免税手续；携带房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加受赠者为房屋共有人。
4、夫妻双方到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续；与赠与情况下房产证加名字需要手续相同（赠与公证书替换为夫妻析产协议书即可）。
上述便是小编给大家整理的关于房本是房产证吗以及房产证写名字新政策2019是怎样的全部知识了，相信能够给大家提供一定的帮助，房本和房产证是一样的，只是在称呼上有所不同，有了房产证之后房子才能在真正意义上属于你所占有和处分。