单身房贷必须担保人吗

Question

如题所述

Answer 1

单身房贷必须担保人吗
单身买房往往只会有一个贷款人，在很多时候银行会要求提供担保人，那单身房贷必须担保人吗？
单身房贷必须要有担保人。如果找不到合适的担保人，一般情况下开发商都会为业主进行担保。
单身买房贷款需要的条件：
1、申请人的身份证、户口的原件复印件。
2、申请人出具相关的未婚证明。
3、购房地协议书正本、房价30％或者是以上预付款收据的原件还有复印件。
4、申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等。
担保人还钱的都是傻子
在生活中很多人会作为担保人担保他人贷款，但有不少人说担保人还钱的都是傻子，那这是什么原因呢？
如果给人做了担保，那么后续一旦借款人还款出了问题，担保人很大程度上都是要承担责任的。但是需要注意并不是对方一逾期，担保人马上就要承担还钱的责任。
在对方还没有跑路的情况下，那么这笔担保贷款是会记录在征信报告上面的，也是担保人负债的一部分。比如说你再想要去机构申请贷款，人家看到你有一笔担保贷款，那么会按照一定比例计算在你的负债里面。
其次，就是在对方跑路的情况下，你的征信是会收到影响的，并且你还不得不首饰烂摊子，给人家处理好这些事情。如果担保人拒绝还款，机构进行起诉，那么担保人的财产可能会被强制执行，银行存款、理财都会受影响。
流水不够房贷父母担保
向银行申请房贷往往是要有银行流水证明，那在流水不够的情况下，流水不够房贷父母担保可以吗？
如何你的银行流水账单的钱不够的话，你是可以让父母担保办理房贷的，但是房产证的名字就必须要填你父母的了。
房贷担保人条件：
1、享有政治权利，人身自由未受到限制。
2、在当地有常住户口和固定住所。
3、有能力履行担保义务。
4、具有稳定的收入来源。如果没有担保人的话银行很可能不放款。一般情况下很多人都能能担保，找个亲戚朋友即可。
以上就是关于房贷担保的相关内容，希望能对大家有帮助！