我家有一危房,已拆重建,原有的老宅地基是否自己可使用?

Question

开始建的时候我故意靠马路边自己的老地基预留1米，建好了以后我准备造0.80米宽的护窗栏，然而村里有几户不同意，要我的1米全部当马路，不许我建护窗栏，他们这样要求合理吗？

Answer 1

照理，只要房子不倒，这个宅基地就还是你的。如果房子倒了，这个房产也就消失，连带宅基地。
所以要在房子没倒前提出修缮申请，这个申请甚至能申请公积金。
修缮可以推倒重来，但不能超过原来的建筑轮廓，不能超过原来的建筑高度。
但可以改木屋为砼框架的，再多建一层地下室。

你这个情况特殊，要找村委会说说。我看你不要退让建筑轮廓，这个退让会继承的，也就是你再次翻建时，只能依照这次建筑轮廓来建设了。可以建花台，占在原来的位置上。

从道路来看，路边最好不要有墙，有墙要退1m，这是为了保证车辆通视，行人躲避等需要。
这个1m的空间，高度上要够2.5m，否则人员躲避容易碰伤。
如果你这个墙上有门，那么还要再远点，这是为了防止刚出门的人，被车辆撞了。