农村宅基地已经卖了，还可以在农村建房，享受新农村的建设政策吗？

Question

如题所述

Answer 1

宅基地是我国完全免费给与给农户建房子的土壤资源，可以说是农户重要的资本之一。可是现如今很多农户以前建的老宅都不再可以住人了，再加上现如今也存到点钱了，因而都想关键新创建房子。假如你现如今老宅已经是危房得话，建议可以申请危房补贴，那般上面会出现本人来鉴定危房水准，倘若大家家或者农村低保户得话，

那危房改造补贴都是可以做到2000万，一般的危房改造还能够获得5000-10000不一的补贴，或者务必看看自己符合哪一类标准。所以说农户朋友如果要在老宅基地里建房子，是可以的，当然全是务必进行申请的，不不过因为要申办危房补贴，也主要是因为拆除房屋创好全是一定要再度办理流程，并非那你觉得创好就建的，之后房产管理局还要下面画户型图房产证办理的，因而尽量假如进行申办审核。这样的事情我分析老家老房子不能住有二种原因，

你有极有可能归属于一户多宅情况，人都住进了新宅基地的房子，你老家老房子不能住人，国家最新政策规定，一户一宅的住房规范，假定归属于此类情况，老家的旧房子是不能翻修或重建，村集体有支配权取回来老家宅基地和房子，对于宅基地上面的老房屋给与合理的填补。另一个原因你极有可能归属于农转非工作员，把户口转往城市请在城市拥有自己的住房，假定你归属于此类情况，对于农村老家的宅基地你具备遗产分割，

但是宅基地上面的老房子你并没翻修和新创建的分配权，对于户口并没有在乡村的空闲宅基地村集体在农村土地确权状况下都必须取回来，并对宅基地上面的房子做价赔付。宅基地售卖后再申请办理的行为，也不合理。宅基地所有村全民所有，免费提供群众运用，待群众不符合使用条件时，理应交还村委会。群众擅自售卖宅基地获利，危害了村集体的利益，对其他群众不科学。

Answer 2

不能，每个人只能享受一次宅基地，宅基地售卖以后是没有办法再次批宅基地的。

Answer 3

一般来说在农村的宅基地已经卖了，是不能够在农村建房的，这是政策上所规定的，如果接受了相关政策搬到城里面，那么就不能够再回来。

Answer 4

这是可以的，农民依然可以建立自己的宅基地，可以用来养老。