第1个回答 2012-03-25
公摊面积的大小是没有标准的。关键是要看有没有把不该公推的摊到了你的头上，你可以要求开发商提供公摊的明细。但是绝对不是公摊面积越小就越好，公摊面积越小舒适程度就越低，例如一台电梯或一部楼梯由10户人分摊跟2户人分摊比，舒适程度一定是2户的要高许多。
第2个回答 2019-12-23
房屋的公摊面积一般是指百分之10到14%，超出这个面积也有达到20%的
第5个回答 2020-10-26
目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理范围如下：
1、7层以下住宅公摊率为7-12％
高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10％-15％之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％-20％之间。
3、12-33层住宅公摊率为14-24％
高层住宅的公摊面积是比较大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
4、别墅类的公摊率为1-8％
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。
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