在20%~30%之间是属于正常的范围。公摊面积是指房屋建筑面积中去掉个人使用面积外，供所有业主共同使用面积，如楼道、电梯、公共卫生间、垃圾处理区等。公摊面积大小直接影响到业主的用户体验和物业管理的品质，所以在购房时需要考虑公摊面积大小。
公摊面积多少属于正常范围
房屋公摊面积国家规定如下：1、一般多层住宅的公摊面积大约在10%到13%；2、18层以内的板式住宅公摊大约在13%到15%，点式的楼盘公摊大多在15%到17%；
3、30层以上住宅由于电梯数量的增多，公摊面积通常都在25%上下。房屋公摊面积是指平摊的公用建筑面积的简称，与套内建筑面积总和形成了一整套商品房的建筑面积。
通常情况下，高层建筑的公摊面积一般要比低层住宅的公摊面积大，因为高层建筑需要更多电梯和消防通道等公共设施。此外，不同的城市或地区也有不同公摊面积规范。在购房前，业主可以了解当地的有关规定与标准，从而更好地评定房子的价值和品质。