看中一套二手房，但此房没有个人房产证，是市工商局家属楼，只有集体房产证，我能买吗

如果能买需要些什么手续，和普通的买房有什么

不同吗？请高人指点

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推荐答案 2009-04-13

可以买．
但是需要过户当天付全款，不然你损失无法说，万一他不能过户呢，公家不出让呢／对吧．

过户的时候需要交纳土地出让金．

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

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第1个回答 2009-04-12

我劝你别买没有房证的房子是过不了户的不是怀疑他们人品怎么样真要是以后有什么落乱的话麻烦

第2个回答 2009-04-12

小产证咯，劝你别买，不受法律保护的。

第3个回答 2009-04-13

这种房子就是使用权的房子，办理起来非常费劲，具体的看房产证，还有你的工作年限等文件来决定能不能交易

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我买了一个二手房,是集体房产证,能过户吗?答：这样的房子对你个人来说是没有独立产权的，因此你也无法用此房产去办理各种与房产相关事宜。此类房产不能够上市交易，只能允许户口为同村或同集体的人购买，其余不符合条件的人购买不受法律保护的！综合上述明显得出既然不能上市交易也就导致无法过户的结论了。

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