第1个回答 2017-07-06
二手房过户需要以下材料:
1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
3、该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。本回答被提问者采纳
第2个回答 2020-12-26
办理房屋过户的材料有哪些?
第3个回答 2021-05-19
买方:身份证、房屋买卖合同
卖方:身份证、房屋所有权证
若房屋为夫妻共有则需要身份证、结婚证、房屋共有权证
第4个回答 2017-07-06
卖方需提供:身份证、户口本、房产证、结婚证(已婚需)买方需提供:身份证、户口本、结婚证、同贷书(按揭需)买方(户主,即房产证下名)一定要本人亲临,不能代办卖方可去公证处开具全权处理委托书,受委托人全权处理出售