城镇户口八十年代在农村买的房子有房产证的在原地基上可以建房吗？

如题所述

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第1个回答 2020-06-09

可以是可以，但一定要取得规划许可证，施工许可证，不然被举报就涉嫌违法。

第2个回答 2020-06-09

你不属于农村户口有房产证，只能证明房子是你的，你没有土地使用权，也就是说房子住倒了，你不可以重盖。本回答被网友采纳

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你好,不是农村户口,在农村有自己的宅基地,当时有开的房产证,可以在房产...答：可以的可以的，现在国家重新调整了这个土地使用权以后，是你的宅基地就永远都是你的，不论你的户口在什么地方。你的宅基地，你当然可以在上面盖房子的，但是必须提前去当地住建部门审批手续。

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农村乡镇在老地基上建房需要办理什么手续?答：在原有宅基地上建房需要经乡（镇）人民政府批准。《中华人民共和国土地管理实施条例》第二十五条需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡（镇）级人民政府批准房子建好后，需要办理产证手续：农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证...

在农村自家的老房子拆了,在原来老房子的地基上盖房子还需要什么手续吗...答：农村的老房子拆旧新建要审批。审批手续各地可能不完全相同，大致如下：1、先向村里打报告申请拆旧建新，说明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鉴定，国家还有危房改造补贴。2、村里同意后向乡镇报批，有的地方还要报县级部门批准，核定建设面积和方案。3、建成后经验收办理相关权证。

城市户口的人有什么办法可以在农村批地基吗?答：其次，农村户口的人如果在农村的老家有老房子，那么完全可以重新办理房产证，然后在自家宅基地上重建房屋。这一点是被允许的，但是需要办理房产证，需要买卖的双方携带身份证以及各自的户口本，还有相关的合同和资料，到正规的交易所进行过户手续和产权登记。手续全部办理完之后，三个月内才能够在所在地的...

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家里在原来地基上建了新房,那原来的房产证还有用吗?答：建新房之前需要凭老房产证，和土地使用权证，到本地房管局申请危房翻建，得到同意的批文。才可以翻建住房。修建完毕，再凭之前手续，注销之前老房产证，办理新房产证

农村房子有房产证,现在我们已经分户,并且房产也划分好了,现在我想另外...答：这看你怎么盖房子，如果在原来的地方从新翻盖，那不用什么手续，和邻居商量好就可以了。要是从找地基盖，那就得写申请让村委盖章在拿去土地局审批以后就可以了。在一个必须的写明原因，是和家里分开住，并没有地方住，写得明明白白会审批下来的，现在盖房必须手续齐全，少一个部门那就是非法建筑。定...

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