有住过顶楼一辈子不漏水的吗?
肯定是有的,实际上只要防水层做得好,一辈子不漏水还是能够做到的。目前很多知名开发商的房子防水层就做得很不错,房屋质量有保障,顶楼的设计独特,审美也在线,一般不会出现漏水之类的问题。但是也有一些开发商为了偷工减料,不使用好的防水材料,施工也比较粗糙,这样就会很容易出现楼顶漏水,为业主们带来不小的困扰。
顶楼漏水怎么解决?
1、顶楼如果出现漏水的现象,首先可以看看有没有在保修期内,因为根据《建设工程质量管理条例》第41条规定,如果工程在5年保修期内出现了漏水的问题,那么施工单位就需要承担维修的责任,所以这种情况是可以找物业进行维修的。
2、如果没在保修期内,或者不是物业管辖范围的话,那就只能自己处理了。一般漏水都是由于防水层出现了破损,这个时候可以请专业人员对防水层进行维修。
1)首先要做好施工前的准备工作,将图纸进行仔细核对,确定具体的施工情况,不要放过任何一个小细节,避免后续出现问题。
2)进行防水施工的时候,可以自己先挑选好的防水材料,因为防水材料的选择对于防水效果有着直接影响,如果防水材料质量不过关,那么重新修补的防水层后面还是会出现漏水问题。
3)在进行防水层施工的时候,顺序是相当重要的,千万不要为了赶工期就不按顺序来,否则会对后面的防水效果带来影响。
4)施工的时候,不要留下缝隙,因为水是无孔不入的,哪怕留下一条缝隙,水分子也能沿着缝隙渗透下去,所以要将缝隙镶嵌好,可以使用纵横交错的方式刷防水涂料。
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