有住过顶楼一辈子不漏水的吗

Question

如题所述

Answer 1

有住过顶楼一辈子不漏水的吗？
肯定是有的，实际上只要防水层做得好，一辈子不漏水还是能够做到的。目前很多知名开发商的房子防水层就做得很不错，房屋质量有保障，顶楼的设计独特，审美也在线，一般不会出现漏水之类的问题。但是也有一些开发商为了偷工减料，不使用好的防水材料，施工也比较粗糙，这样就会很容易出现楼顶漏水，为业主们带来不小的困扰。
顶楼漏水怎么解决？
1、顶楼如果出现漏水的现象，首先可以看看有没有在保修期内，因为根据《建设工程质量管理条例》第41条规定，如果工程在5年保修期内出现了漏水的问题，那么施工单位就需要承担维修的责任，所以这种情况是可以找物业进行维修的。
2、如果没在保修期内，或者不是物业管辖范围的话，那就只能自己处理了。一般漏水都是由于防水层出现了破损，这个时候可以请专业人员对防水层进行维修。
1）首先要做好施工前的准备工作，将图纸进行仔细核对，确定具体的施工情况，不要放过任何一个小细节，避免后续出现问题。
2）进行防水施工的时候，可以自己先挑选好的防水材料，因为防水材料的选择对于防水效果有着直接影响，如果防水材料质量不过关，那么重新修补的防水层后面还是会出现漏水问题。
3）在进行防水层施工的时候，顺序是相当重要的，千万不要为了赶工期就不按顺序来，否则会对后面的防水效果带来影响。
4）施工的时候，不要留下缝隙，因为水是无孔不入的，哪怕留下一条缝隙，水分子也能沿着缝隙渗透下去，所以要将缝隙镶嵌好，可以使用纵横交错的方式刷防水涂料。