第1个回答 2023-07-01
法院拍卖房产价格的评估有以下几种方式:
1、与当事人(原业主)进行议价:一般来说,法院在拍卖之前应当与房屋双方的当事人进行协商,并且当事人也应在规定的期限里面商议出来一个结果。如果双方当事人对议价结果达成一致,且合理合法,那么这个议价结果就会成为该房屋的参考价。
2、找房管局定向询价:采取这种方式确定评估价的,法院会向房管局等机构提前出具询价函,而且询价函里面会写明要求、完成期限等事项。
3、在司法网络询价平台进行网络询价:目前可以进行网络询价的平台并不多,仅有京东、工商银行和淘宝三个渠道。
4、委托评估公司估价:聘请一个评估公司来进行房子价值评估,然后根据房子的情况来制定起拍价格,起拍价是房子总价的7到8折。
以上是法院拍卖房产价格评估的几种方式,具体您可以咨询当地法院,或者相关法律机构获取帮助。