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法院拍卖的房子怎么过户
被
法院拍卖的房子怎么过户
答:
法律分析:正常过户。司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上资料去房管局过户就可以了
。(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由...
买
法院拍卖的房子
,对方已经备案 如何
过户
答:
买法院拍卖的房子,
对方已经备案,正常过户就可以
,
司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上资料去房管局就可以办理过户
。法律分析如何办理房产过户手续:1、
首先选定购买的房屋签订买卖合同
,交一部分房款后,就可以到房产交易办理房产过户手续。2、到房产办理过户手续首先要登记,填写相关表...
法院拍卖
没有房产证
的房子怎么过户
答:
法律分析:1、按照目前的规定来说,
没有房产证的房子就不支持交易过户
,由于目前采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,那自己将无法得到补偿。2、另外购买此类房屋时,如果只...
经过
法院拍卖
得到的土地和房屋如何办理
过户
手
答:
取得房子或土地的相关材料后到房地产管理部门办理过户手续
。法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外,税费方面都是一样的。经过法院拍卖得到的土地和房屋在现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人...
法院拍卖的房子
能
过户
吗
答:
法律主观:法院拍卖房子过户方法:
1、法院会先公布拍卖日期和拍卖的房屋;2、法院在拍卖日依法将房屋拍卖,拍卖成功后,当事人与法院签订合同
;3、法院和当事人进行房屋的权属变更。法律客观:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,...
从
法院拍卖
买
的房子过户
需要交税吗
答:
法院拍卖房子的过户
流程:(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、...
法院拍卖的房子
,需要房主签字
过户
吗
视频时间 01:38
法院拍卖的房子怎么过户
答:
法院拍卖的房子过户
的方法如下:1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;2、材料准备好,用书面方式寄给有关部门,具体材料如下:(1)法院出具的协助执行通知书;(2)法院提供的民事裁定书;(3)法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书;(4)拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的;(5...
开发商破产
房子法院拍卖
能
过户
吗
答:
法律分析:可以。买受人支付成交价一定比例的款项作为定金,签订
拍卖
房产转让合同;支付全部价款,提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关;当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理
过户
登记,当事人不愿履行的由银行向
法院
提出强制执行申请。法律依据:《中华人民...
法院拍卖的房子
能
过户
吗
答:
法律分析:可以,取得法院强制拍卖的房子相关材料,
然后到房地产管理部门办理过户手续
。根据相关法律规定,不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事...
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