农村有自建房有房产证，在城市买房还算第一套房吗？

Question

如题所述

Answer 1

农村自建房有房产证，在城市买房子就不能算第一套房即首套房了。

不管在哪里买房，都要缴纳契税，买首套房缴纳的税比买第二套房子缴纳的税少一点，缴纳税之前，税务部门都要求提供户口所在地的房产证明 。

证明上就会记载房产登记情况：有几套房子或者无房 ，农村的自建房也是房产之一，有房产证不动产登记部门都是查询得到的。

建房简介：

自建房需要注意的问题：

一、 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈，避免出现纠纷问题。

四、自建房要设计好地下管道问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

五、自建房不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

Answer 2

农村自建房有房产证，在城市买房子就不能算第一套房即首套房了，你不管在哪里买房，你都要缴纳契税，买首套房缴纳的税比买第二套房子缴纳的税少一点，缴纳税之前，税务部门都要求你提供你户口所在地的房产证明 ，证明上就会记载你的房产登记情况:有几套房子或者无房 ，农村的自建房也是房产之一，有房产证不动产登记部门都是查询得到的。

Answer 3

你好，只要你名下有住房，不管在哪，在买房就不能算第一套住房。

Answer 4

不算。有房产证代表可以在电脑里查询到你名下有房，再买就算二套了。现在正在准备全国联网，身份证一输入，啥信息都清清楚楚

Answer 5

对，农村房子不算，城里买的一套房才算。