农村有房产证还能在城市买房吗

如题所述


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众所周知,农村的房屋确权后也是有房产证的。那么农村有房产证还能在城市买房吗?农村房屋确权后城里买房算首套还是二套呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
农村有房产证还能在城市买房吗:
农村有房产证还能在城市买房。因为我国法律只规定农村居民只能拥有一处宅基地,并没有规定不能拥有多处房产,所以农村居民可以在城市买房,不影响其依法取得的宅基地使用权。
农村房屋确权后城里买房算首套还是二套:
农村房屋确权后大家进城买房算首套,不算法律意义上的二套房。因为根据《国务院关于遏制城市房价过快上涨的通知》可知,农村自建房,再购买商品房属于首套房,不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋为前提的。而农村房屋确权的是农村自建房,不属于商品房,不可以在市场上自由流通。
农民进城买房补贴多少钱:
1、能申请到新宅基地,但不放弃进城买房的居民,额外补贴2万元。
2、自愿退出自家宅基地的居民,地上附着物拆迁补偿提高到30%。
3、已退出宅基地进城买房的居民,以每平方米补贴800元,最高补贴8万元为基准。
4、若房屋符合危房标准的,可以申请危房补贴,最高可以补贴2.5万元。
5、自愿退出自家宅基的,房屋拆迁补偿可以提升30%,进城买房的农民,将每平米可以补贴800元,最高可补贴8万元;进城购房的农民,可享受购房担保贷款,最高可贷款20万,此外,政府还能贴息20%-35%。
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