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农村有房子再买楼房算不算二套房
农村
自建房确权后
再买
房
算二套房
吗
答:
法律分析:不属于,农民在农村有了房子以后,再到城里购房,并不属于法律意义上的二套房
。只不过从房子的数量上来看,农民确实拥有了两套房子。法律依据:《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 农村自建房,再购买商品房的不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋为前提。而农村房屋确权...
农村
宅基地房产证
算不算二套房
答:
法律分析:不算
。如果是在农村宅基地上自建的房子,是没有商品房产权证的。所以,只要符合限购条件,没有其他商品房产,购买商品房是不算二套房的。法律依据:《农村宅基地管理办法》 第二条 本办法所称农村宅基地,是指农村村民合法使用或依法批准,用于建造住宅(包括附属用房和庭院等,下同)的集...
镇上
有房子
在城里买房
算二套房
吗
答:
法律分析:不算的
,因为农村的住房属于宅基地用房,土地性质为集体土地性质,不是国有出让土地性质,所以在房管局是没有备案的,所以在城里再购买住房的话,是属于首套房的。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套...
农村有房子算第二套房
吗
答:
农村有房子再买楼房一般情况下不算二套房
。农村房屋没有产权登记,仅具备土地使用权证。我国土地归国家所有,其中城市土地归国家所有,农村土地归集体所有,农村的房屋无法算作首套房。【法律依据】《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够...
农村有房子再买楼房算不算二套房
答:
不算二套房
。法律依据:《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(三)实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款...
农村有不
动房产证
再买算二套房
吗
答:
法律分析:不算。
二套房
是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
农村有
了
房子再买楼房
不属于二套房的。即便了农村的房屋进行了确权,且房产证上写的是你的名字,你在...
农村有不
动房产证
再买算二套房
吗
答:
法律分析:
农村有房再买楼房不算二套房
,因为
农村房屋
没有产权登记,仅仅是土地使用权证。我国土地归国家所有,其中城市土地归国家所有,农村土地归集体所有。房产调控政策中的一套、二套等指定是商品房是国有土地房产。所以,农村的房屋不是首套房。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本...
农村
宅基地证上有名字,在城市里买房上户
算二套房
吗?
答:
不属于
二套房
的。二套房的计算是以商品房为基数的,
农村
的宅基地上房屋不算。
农村有房子再买楼房算不算二套房
答:
农村有房子再买楼房不算二套房
,因为农村的房子只有土地使用权证,没有产权登记证,所以不能算是二套房。如果购房者的
房子有
房产证,但是房子不是本地房产且名下买有贷款的话,再买楼房也不能算是二套房,只能算是首套房。首套房是怎么认定的 1、 已经贷款买过一
套房子
,并且商业贷款已结清的,再次...
农村有
一
套房
,想在城里
再买
套房
算二套房
吗?
答:
不算的,因为
农村
的住房属于宅基地用房,土地性质为集体土地性质,不是国有出让土地性质,所以在房管局是没有备案的,所以在城里再购买住房的话,是属于首套房的。
二套房
界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——
算二套
。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记...
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