房子有房产证，没有土地使用证，土地性质属于集体土地，过户怎么办？

如题所述

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第1个回答 2019-05-24

土地证过户流程：
1、
持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产
交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。
2、若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。

第2个回答 2019-05-22

这个也可以说是过户，因为这个土地是集体的，不是房管局，所以你只能在土地所有的集体给你出具证明，其实只要你和对方房主有过契约，那就是受法律保护的

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