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房产证和土地使用证
土地使用证和房产证
的区别有哪些
答:
法律分析:第一、颁发单位不同。
土地证
是由地方土地主管部门颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或
使用
权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。
房产证
包括房屋所有权
证和
房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属...
房产证和土地使用证
是一样的吗土地使用证和房产证的区别
答:
1、
房产证与
不动产证区别:不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书。2、房产证与不动产证的区别:原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权
证和土地使用证
。3、不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二...
农村的
土地使用证
是不是
房产证
答:
法律分析:
土地使用证
不是房产证。具体详情如下:1、土地使用证和房产证代表的意义不同。
土地证
是证明拥有该块土地使用权的证明文书,房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。2、二证合一。有部分城市实施房地合一发证,即
房产证与土地
证合并颁发一张证,房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的...
有
房产证
还要办
土地使用证
吗
答:
法律分析:不需要,有
房产证
不需要办
土地使用证
。因此,持有土地使用证或房产证的房子不需要申请不动产登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第三十三条 本条例实行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效”。
土地证和房产证
的区别有哪些
答:
一、
土地证和房产证
的区别 1、性质不同:土地证是房子的
土地使用
权,而房产证是房子的所属权,是房屋的身份证。2、权利不同:土地证是证明使用者可以使用该土地的证书,有了这个证书才能对该区域的土地进行改造和设计,其期限一般为50年或70年。房产证是证明使用者拥有房屋所有权的证书,有了这个证...
土地使用证和房产证
二合一
答:
法律主观:是的。
房产证 和土地
证合二为一,分别载入房地产权证书。由县级以上地方人民政府的一个部门统一负责房产和地产的管理,并且发放房地产权证书,因为
房产证和土地
证的权利主体必须一致,即拥有了房产证就会有该房产范围内的土地的
使用证
。法律客观:《 城市房地产管理法 》第六十三条 经省、...
房产证
是国有
土地使用证
吗
答:
1、概念 (1)国有
土地使用证
。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。(2)房屋所有权证。是由房管局出具的承认
房产
归属人的凭证。2、性质 (1)国有土地使用证。是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用...
国有
土地使用证和房产证
的区别
答:
国有
土地使用证和房产证
的区别如下:1、两者登记部门不同,国有证的全称是国有土地使用证,它是在国土局核办的,而房产证是房屋所有权证,是在房屋管理中心核办的;2、两者权利作用不同,国有证是作用在房屋所在土地上的,代表拥有该土地的使用权,其权限是时间限制的,而房产证是作用与房屋本身的...
房产证和土地使用
权证有什么区别
答:
法律主观:房屋所有权
证和土地使用
权证的区别是:土地使用权证是对依法获取土地的使用权,没有所有权;
房产证
房屋所有权证是依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,既有所有权,也有使用权。由于我国实行的是土地公有制,所以房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。法律...
集体
土地使用证和房产证
有什么区别
答:
法律分析:1、产权性质不同,
房产证
是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。集体
土地使用证
是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2、所有权主体不同3、证件作用不同。法律依据:《关于农村房屋产权证的相关法规...
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