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70年住宅和40年商住房有啥区别
买房能转户口吗
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推荐答案 2014-05-03
40年应该叫做公寓,户口可以转,不过有些地方只能同一个城市转,如果是公寓,水电费都是算商业的,是住宅的2倍。商住房不可以用公积金贷款,首付一般是5成
商住房的好处是在限购住宅的城市不限购
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其他回答
第1个回答 2020-02-13
40年产权商住房属于非普通性的住房,他是带有商业性质,一般不是住宅,是公寓。70年产权的就是普通性居住用房。
第2个回答 2014-05-03
可以转户口,权限不一样啊商住房只有40年,不过到现在也没有说到了年限怎么样,你可以一直住,但是房子不能买卖了。
第3个回答 2014-05-03
住宅环境大多较静点,商住的门面可以做生意,热闹,一下楼就到,
第4个回答 2014-05-03
这个比那个多三十年权限,哈
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房屋七十年
产权
和40年
产权的
区别
?房屋产权是多少年?
答:
3、
落户情况不同
70年产权的房子是住宅属性,可以落户,但是40年产权的房子是商业办公属性,不能落户,如果要为了孩子未来的上学问题而落户的话就要好好考虑比较这两类房子了。4、使用贷款情况不同对于70年产权的住宅来说,贷款的年限越久,其实也是一个挺划算的事情,为什么划算,说起来就远了,和现在的...
40年、
70年
产权的
区别有哪些
,购买
40年商住房有哪些
优势
答:
法律分析:
40年、70年产权的区别:1.定义不同
;2.产权年限不同;3.商住房不能落户口,纯住宅可以落户;4.各项交易收费不同;5.居住环境不同;6.户型不同。40年商住房的优势:1、
商业性质
住宅办理按揭时间是到交付的时候,而70年产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。2、40年产权房以后如果...
40年
产权和
70年
产权的
区别
是
什么
答:
1、40年产权往往都是用商业用地,所以这类房子的生活成本会比较高。而70年产权的房子一般是住宅用地
,因而水电等支出都是按照国家民用标准收取,生活成本会比较低。因此,40年产权的房子绝大多数的居住成本要高于70年产权的房子。2、
过户和落户问题
,这点远远比产权时间严重。40年产权反映的公寓和商住房...
房屋40年
产权和
70年
产权
有什么区别
?
答:
1、土地性质不同
能够影响房屋产权年限的主要因素就是土地的性质不同,土地使用权是有期限的,国家通过土地有期出让方式,由于土地的使用性质不同,出让的年限也就不同。如果是民用住宅性质的土地,那么产权年限就是70年,而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限的。2、公摊比例不同 按...
买
40年
产权
商住房
与
70年
产权
住宅有什么区别
?买哪个比较有钱途?
答:
1、民用住宅用地权属年限最高为
70年
。2、工业建筑用地和综合类用地最高为50年。3、商用建筑用地最高为40年。40年产权商住房与70年产权
住宅有哪些区别
呢?购买商住房虽然不可以使用公积金贷款,但是购买
40年商住房
还是有它的优势:1、以后如果40年产权房要拆迁的话,获得的赔偿金会比70年产权住宅性质...
40年
产权和
70年
产权的
区别
是
什么
答:
另外,从贷款的角度来说,
商住房
是不可以使用公积金来贷款的,只能使用商业贷款,无疑成本是比较大的。相反,
70年
产权的
住宅
则是可以使用公积金贷款的,且首付比例最低可以是3成,相对比较优惠。综上所述,
40年
产权和70年产权表面上的
区别
是土地使用年限的问题,但是实质上却是有着不小的
不同
。
40年
产权和
70年
产权
区别
?
答:
40年
或者
70年
,指的是土地的使用年限。使用年限到了以后,需要补交土地出让金才可以继续拥有土地的使用权。40年的话,土地性质应当是商业用地,平时的水电气费都会比70年的
住宅
用地要贵些。另外,由于我们国家的商品房起步较晚,目前尚未出现土地使用权到期的情况,所以,到期后补交土地出让金只是目前制定...
购买
40年
产权
与70年
产权的房子
有什么不同
?
答:
房产产权年限
40年
的是商业用房,
70年
的是
住宅
用房,
房屋
性质不一样,使用权年限自然也就不一样!40年的是
商住房
,或是纯商业房。这类住房,物业费,水电费高,没有煤气入户,不允许使用明火做饭吃。70年的是一般老百姓住房,物业费,水电费,等费用相对低一些,生活成本低。这个40年,和70年,指...
多数人都会搞错
70年
产权
跟40年
的
区别
答:
1、房屋使用年限以及土地出让金不同 40年产权的房屋多为商住房,而70年产权的房屋产权性质多为住宅。普通住宅在初次购买时有契税优惠,费率依据现实情况从1%-3%不等,而40年或50年产权住宅在购买时没有契税优惠。而且商用房子交纳的税费和土地出让金高。
2、落户政策不同
按照各个城市的有关规定,...
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