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70年住宅和40年商住房有啥区别
买房能转户口吗
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第1个回答 2021-02-06
住房有70年和40年产权,那究竟有什么区别?到期后还属于我们吗?趣味科普知识,百科涨姿势,奇葩冷知识,冷知识,科普科学知识,科普视频
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相似回答
40年
产权和
70年
产权的
区别
是
什么
答:
1、40年产权往往都是用商业用地,所以这类房子的生活成本会比较高。而70年产权的房子一般是住宅用地
,因而水电等支出都是按照国家民用标准收取,生活成本会比较低。因此,40年产权的房子绝大多数的居住成本要高于70年产权的房子。2、
过户和落户问题
,这点远远比产权时间严重。40年产权反映的公寓和商住房...
房屋40年
产权和
70年
产权
有什么区别
?
答:
按通常情况来说,
40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权的普通住宅要高
,40年产权的房屋楼梯和门厅有两处,这在很大程度上增加了公摊面积的比例。3、户口不同
70年产权的房屋办理迁户是没有问题
,但是对于商用性质的40年产权限制的房屋则不可以办理迁户。如果有朋友买了40年商用性质的房屋,那么...
购买
40年
产权
与70年
产权的房子
有什么不同
?
答:
房产产权年限40年的是商业用房,70年的是住宅用房,房屋性质不一样,使用权年限自然也就不一样
!#40年的是商住房,或是纯商业房。
这类住房,物业费,水电费高
,没有煤气入户,不允许使用明火做饭吃。70年的是一般老百姓住房,物业费,水电费,等费用相对低一些,生活成本低。这个40年,和70年,指...
多数人都会搞错
70年
产权
跟40年
的
区别
答:
1、房屋使用年限以及土地出让金不同 40年产权的房屋多为商住房,而70年产权的房屋产权性质多为住宅
。普通住宅在初次购买时有契税优惠,费率依据现实情况从1%-3%不等,而40年或50年产权住宅在购买时没有契税优惠。而且商用房子交纳的税费和土地出让金高。2、落户政策不同 按照各个城市的有关规定,...
产权
40年和70年
的
区别
在哪?
答:
区别
2、水电费的收取标准
不同70年
产权的
住宅
的水电费是按照民用水电价格缴纳的,价格相对较低;而40年产权的房子则是按照商用水电价格缴纳的,价格要贵很多。关于水电费的收取标准,购房者在购房之前务必了解清楚,以免造成后期生活成本的高支出。区别3、货款要求
不同40年
产权的
房屋
大多为
商住房
,一般不能...
40年
产权和
70年
产权
区别
?
答:
40年
或者
70年
,指的是土地的使用年限。使用年限到了以后,需要补交土地出让金才可以继续拥有土地的使用权。40年的话,土地性质应当是商业用地,平时的水电气费都会比70年的
住宅
用地要贵些。另外,由于我们国家的商品房起步较晚,目前尚未出现土地使用权到期的情况,所以,到期后补交土地出让金只是目前制定...
商住房与住宅房有什么区别
答:
1、产权年限
不同
商住房
的产权是
40年
,
住宅房
产权是
70年
。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的,加上设计和建设所花的时间,一般到个人手中,产权年限至少会减少3-5年。2、入户问题不同 根据相关法律条文,只有70年产权的住宅用地才能落户,而商住房由于产权问题,是不能落户的。对于家里有...
买
40年
产权
商住房
与
70年
产权
住宅有什么区别
?买哪个比较有钱途?
答:
1、民用住宅用地权属年限最高为
70年
。2、工业建筑用地和综合类用地最高为50年。3、商用建筑用地最高为40年。40年产权商住房与70年产权
住宅有哪些区别
呢?购买商住房虽然不可以使用公积金贷款,但是购买
40年商住房
还是有它的优势:1、以后如果40年产权房要拆迁的话,获得的赔偿金会比70年产权住宅性质...
求
四十年
产权和
七十年
产权的
区别
?
答:
1、
土地性质不同
70年产权:主要用于民用住宅。40年产权:主要用于商业、旅游、娱乐。2、房屋价格不同 由于土地性质不同,开发商拿地成本也不一样,70年产权拿地成本最高,最好是40年的,对应的房价就是70年>40年。即使是同一区域的房子,40年产权的房子肯定比70年产权房子便宜两三成。3、落户情况...
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