70年住宅和40年商住房有啥区别

买房能转户口吗

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第1个回答 2021-02-06

住房有70年和40年产权，那究竟有什么区别？到期后还属于我们吗?趣味科普知识，百科涨姿势，奇葩冷知识，冷知识，科普科学知识，科普视频

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40年产权和70年产权的区别是什么答：1、40年产权往往都是用商业用地，所以这类房子的生活成本会比较高。而70年产权的房子一般是住宅用地，因而水电等支出都是按照国家民用标准收取，生活成本会比较低。因此，40年产权的房子绝大多数的居住成本要高于70年产权的房子。2、过户和落户问题，这点远远比产权时间严重。40年产权反映的公寓和商住房...

房屋40年产权和70年产权有什么区别?答：按通常情况来说，40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权的普通住宅要高，40年产权的房屋楼梯和门厅有两处，这在很大程度上增加了公摊面积的比例。3、户口不同 70年产权的房屋办理迁户是没有问题，但是对于商用性质的40年产权限制的房屋则不可以办理迁户。如果有朋友买了40年商用性质的房屋，那么...

购买40年产权与70年产权的房子有什么不同?答：房产产权年限40年的是商业用房，70年的是住宅用房，房屋性质不一样，使用权年限自然也就不一样！#40年的是商住房，或是纯商业房。这类住房，物业费，水电费高，没有煤气入户，不允许使用明火做饭吃。70年的是一般老百姓住房，物业费，水电费，等费用相对低一些，生活成本低。这个40年，和70年，指...

多数人都会搞错 70年产权跟40年的区别答：1、房屋使用年限以及土地出让金不同 40年产权的房屋多为商住房，而70年产权的房屋产权性质多为住宅。普通住宅在初次购买时有契税优惠，费率依据现实情况从1％-3％不等，而40年或50年产权住宅在购买时没有契税优惠。而且商用房子交纳的税费和土地出让金高。2、落户政策不同按照各个城市的有关规定，...

产权40年和70年的区别在哪?答：区别2、水电费的收取标准不同70年产权的住宅的水电费是按照民用水电价格缴纳的，价格相对较低;而40年产权的房子则是按照商用水电价格缴纳的，价格要贵很多。关于水电费的收取标准，购房者在购房之前务必了解清楚，以免造成后期生活成本的高支出。区别3、货款要求不同40年产权的房屋大多为商住房，一般不能...

40年产权和70年产权区别?答：40年或者70年，指的是土地的使用年限。使用年限到了以后，需要补交土地出让金才可以继续拥有土地的使用权。40年的话，土地性质应当是商业用地，平时的水电气费都会比70年的住宅用地要贵些。另外，由于我们国家的商品房起步较晚，目前尚未出现土地使用权到期的情况，所以，到期后补交土地出让金只是目前制定...

商住房与住宅房有什么区别答：1、产权年限不同 商住房的产权是40年，住宅房产权是70年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的，加上设计和建设所花的时间，一般到个人手中，产权年限至少会减少3-5年。2、入户问题不同根据相关法律条文，只有70年产权的住宅用地才能落户，而商住房由于产权问题，是不能落户的。对于家里有...

买40年产权商住房与70年产权住宅有什么区别?买哪个比较有钱途?答：1、民用住宅用地权属年限最高为70年。2、工业建筑用地和综合类用地最高为50年。3、商用建筑用地最高为40年。40年产权商住房与70年产权住宅有哪些区别呢?购买商住房虽然不可以使用公积金贷款，但是购买40年商住房还是有它的优势：1、以后如果40年产权房要拆迁的话，获得的赔偿金会比70年产权住宅性质...

求四十年产权和七十年产权的区别?答：1、土地性质不同70年产权：主要用于民用住宅。40年产权：主要用于商业、旅游、娱乐。2、房屋价格不同由于土地性质不同，开发商拿地成本也不一样，70年产权拿地成本最高，最好是40年的，对应的房价就是70年>40年。即使是同一区域的房子，40年产权的房子肯定比70年产权房子便宜两三成。3、落户情况...

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