我房孑付了首付,开发商被法院查封了怎么办

如题所述

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推荐答案 2018-07-30

房子有贷款法院也可以查封,只是在查封后如果进入执行程序时,需要先将执行款项优先支付给银行,剩余部分再给申请人。因此房子有贷款不影响法院查封措施。

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第1个回答 2014-08-20

有无备案要看开发商有无将合同报送当地房屋登记部门，可以向该部门查询；即便备案，如开发商有经济纠纷，法院仍有可能查封该房屋。本回答被网友采纳

第2个回答 2014-08-20

等到法院拍卖了，你可向法院起诉，索要回你的首付款，

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交了首付后才发现是被法院查封的房子,现在该怎么办答：由于法院已查封该房屋并将作出处置，小李已经无法要求小唐继续履行合同，进而取得房屋，只能选择解除合同退还房款。所以，购房人购房时，应高度关注此类情形。首先，要在全面了解房屋出卖人的情况后再签协议；其次，一旦出现问题，应立即通过法律途径维护自己权益，不要因拖延导致权益无法实现。

...交了首付,房契税也己交。由于开发商欠款,房产被法院查封。怎么...答：在此情形下，继续购房流程风险太大，且在房屋被查封后，要求开发商按照购房合同为您办理产权登记已经行不通了，作为购房人，应第一时间中止购房流程，并正式与开发商交涉退房事宜，尽早将购房款退回，且因开发商的原因导致购房合同无法履行，您还可以根据购房合同约定，向开发商主张违约金，如果开发商不予...

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