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请问名下现在有一套拆迁安置房,房产证自己的名字,我如果还想买房,算二套房吗?
如题所述
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推荐答案 2014-08-19
您好,很高兴帮到您,我是从事房地产资深人士,鉴于你这种情况,我有以下看法:
算二套房,因为房地局一旦差房产数的话就可以查到你的,全款不影响,只是二套首付提高到70
%,但是现在楼市不明朗,也许会放松政策呢、
建议楼主考虑。我在太原以多年经验情况为您解答。 可以随时追问的,很乐意帮您
纯手打、用心回答您问题,希望你满意,将我设为采纳答案,也算是对我辛勤回答的认可。 谢谢楼主
请采纳答案,支持我一下。
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其他回答
第1个回答 2014-08-19
应该是2套房,买房办税时需要向地税提供首套房证明,而首套房证明是房管部门来开具,他们一般录入你的身份证号码来查询住房记录,如果已有住房,那么就是2套房,如果没有那么就是首套房。查询住房记录要根据你的婚姻状况来查询,如果你已经成年而且未婚的话那么就查你一个人的,如果是已婚的话,还需查询你的配偶的身份证,有未成年子女的还需加上你的未成年子女。
第2个回答 2014-08-19
是2套。
第3个回答 2014-10-19
算第二套房有房产证@就算
@本回答被提问者采纳
第4个回答 2014-08-19
是的,当然。。
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...
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算二套房
,因为房地局一旦差房产数的话就可以查到你的,全款不影响,只是二套首付提高到70 ,但是现在楼市不明朗,也许会放松政策呢、建议楼主考虑。我在太原以多年经验情况为您解答。 可以随时追问的,很乐意帮您 纯手打、用心回答您问题,希望你满意,将我设为采纳答案,也算是对我辛勤回答的认可。
我是南京人,因
拆迁名下有一套拆迁安置房,如果
我要买商品房的话,那么所...
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安置房只要办理了产权证,再买商品房就算二套房了
。如果没办理产权证,在房管局查不到房产信息的话,买的商品房就算第一套房,安置房是不需要缴纳契税的。
请问名下现在有一套拆迁安置房,房产证自己的名字,我如果还想买房,算二
...
答:
算的哦
,因为不管是拆迁房还是商品房,只要有房产证,那么就代表它在房产交易中心是有记录的,所以算是二套房的。满意请采纳!
我
有一套拆迁安置房,
再买一套商品房
,算二套房吗
答:
有一套安置房再买一套商品房也是算第二套住房的
,二套房的认定是根据实际拥有的住房数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行...
拆迁安置房产
权上
有我的名字,
再购房
算2套房吗?
答:
1、看您的动迁房有没有产证
,拆迁安置房房产证
和土地
证如果
没有办理,那就是首套。有的话就是
二套房
了,您再购买房屋的话,在贷款这块,您之前有过贷款记录的话,贷款
算2套,如果
之前没有贷款的话,算首套;2、如果是二套,不建议赠予,若果赠予二次买卖的话,非劳动所得税很高。但是是可以算作...
...想以我的名义贷款再购买一
套房
、是否
算二套房,
如何规避、谢谢...
答:
一、我老婆
名下有一套安置房
、已满5年,想以我的名义贷款再购买一套房、是否
算二套房,
如何规避、谢谢!你们是夫妻关系,所婚有共同财产,哪怕婚后所有的收入也都是婚后财产。就
现在安置房
而言,产权年龄无关紧要,这套房就有你不可分割的一部分。所以如果你要再买一套,肯定是算二套。避免的方法...
我
现在有一套拆迁安置房,如果
再套房算不
算二套房
答:
个人名下有全款购买的
住房,
再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不
算二套房,
但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到
名下有房产,
在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定...
名下有一套安置房
如果
再买一套
算二套房吗
答:
八、个人
名下有一套房
商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再
买房
——算首套。九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无
房产,
婚后买房申请贷款——算首套。十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查...
已
有一套安置房
再
买房算
不
算二套房
答:
已
有一套安置房
再
买房算二套房
。被认定为二套房的情形主要有以下几种情形:(1)(2)
自己有住房,
以未成年子女名义再购按照二套房政策执行;(3)自己有住房,给成年子女购房;(4)未成年时名下有
房产,
成年后再贷款购房算二套;(5)有全款购买住房,再贷款购房为二套房;(6)有贷款购买...
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