广东省惠州市，地下室做商业计不计容？还是只要交土地出让金？求告诉指点。

如题所述

1、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
2、用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
超容部分按国家规定补交出让金

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