房子已经拆了房产证是否还有效

Question

如题所述

Answer 1

无效，如果房子属于政府行为拆除，房屋的法律效力不存在了，但是会根据原房产证补偿新房屋面积也会发给你新的房产证。《房屋权属登记》 第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记： (1)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的； (2)房屋面积增加或者减少的； (3)房屋翻建的； (4)法律、法规规定的其他情形。