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房子7月买的过户了但是银行贷款额度紧张,一直放不下来我给中介要钥匙房产证她说银行贷款没下来不能给我
房子7月买的过户了但是银行贷款额度紧张,一直放不下来我给中介要钥匙房产证她说银行贷款没下来不能给我给我!这样没事吧?
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推荐答案 2017-11-20
我看你实际是怕钥匙与房产证在中介手上时间久了会不会出问题。大可放心。
房子已经过户完成,那么它的所有权已经归你了,其他都是形式问题。说白了,你现在可以凭身份证去房管局补办新房本。
但毕竟你也不至于这么做,一来卖方没收到你的贷款呢,二来我猜你新房本应该完成了抵押登记了,补办需要银行出材料。
贷款交易的买卖合同不会约定放款的时间,所以你也不会涉及到违约,所以放心等着吧
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其他回答
第1个回答 2017-11-19
钱没有到位,房子肯定是不会给你的。
追问
哦,谢谢,就怕出其它问题
第2个回答 2017-11-19
年底前贷款都可能放不出。等等吧
相似回答
我通过
中介买
了一套二手
房,银行
批下
贷款
后去房管局办了
过户
手续,
答:
房子已经办理了过户手续
了,房产证
上已经是你的名字了,你也已经到银行去办理了抵押手续了,现在你这一方所要做的都已经按照合同全部完成了,这房子在法律上其实已经是你的
房子了,
不过因为银行没有放贷,原房东还没有拿到尾款,他们不让你去装修还是可以的,但却是不能反悔的,因为欠他们钱的是
银行,
...
...
银行房产
抵押手续已经办
了,房产证
也
下来了,
就是银行还没有
放贷款
...
答:
1.付首付给卖方:正常情况下,你购买二手房会先付一部分首付
,银行
作为第三方监管,打到卖方手里。2.走手续:付完首付你们就开始走手续就可以了,等到银行把剩余尾款
放下来,
打到卖方手里;银行就会让你去做银行抵押贷款手续之类
的了,
那个时候房子就完完全全是你的了。房子只要还没有过户到你的名下...
...说
我给
2万押金他就把
房产证
拿出来
贷款不
到6万
她说
的
答:
确定房子是他的,并到房管局确认一下该房产没有被抵押;第二,签一份购房协议,并在合同中把2万元写成是定金(如果对方违约就要双倍返还的,反之,你就没有了);第三,协议中要写明过户过程中的税费谁承担;第四,写明过户过程中对方必须无条件配合;第五
,过户
后用新的
房产证
即可到银行办理贷款。
...的老板娘什么时候办理
房产证,她说
要等
银行贷款
还完才能办,还说我们...
答:
您好,现在的抵押都是银行操作的,购房合同必须给购房者一份,购房合同上面不会注明已经抵押给
银行,
因为银行拥有的只是一部分产权,并不是所有的产权。
房产证
是必须要房屋交付后,开发商还清银行的开发贷款后才可以办理。
...
银行
的一个陌生的信贷员带我去房产局把我的
房产证
放在了房产局做权属...
答:
一般抵押完成了5个工作日出他项
,但是银行
还需要做一个贷款的审批,您又是商业贷款和公积金贷款的组合,两条贷款线路都需审批,时间可长了,您慢慢等吧。
二手房买卖是不是
银行贷款下来
了就能去
过户了
?
答:
是过户后再去办理抵押的。按揭贷款的具体情况,请参照下面:贷款条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;5、同意以所
购房屋
作为抵押物,或提供贷款行...
...房主答应两个月后再
过户但要
先付她近50%房款
答:
1,夫妻双方签字: 卖方已婚的情况下
,产证
上无论是否只有一个人名称,夫妻双方必须共同签字。所以她说的没错“她说卖房需他们夫妻双方共同签字”。2,等满五年过户: 你的这种情况很常见。虽然存在一定风险
,但是
在合同上注明后可以一定程度上规避,特别是手写的那部分(二手房合同是固定格式的)。题外话...
买二手房应注意什么细节
视频时间 01:49
我现在有一套二手
房屋要
更名,找到原始房主
,但是她说
与我不发生买卖关系...
答:
怎么没有办理任何过户手续你就把钱给人家了呢?如果现在原始房主拿着
房产证
要和你打官司要回这套房你又拿什么为自己证明呢?现在最好的办法就是和原始房主私下协商让他和你办理
过户,
中间所产生的一切双方费用全都由你自己承担。看看人家同意不?我也没有更好的办法了?祝你好运!
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