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过户后银行3个月不放款
房子
过户了3个月没放款
答:
一、房子过户了3个月没放款1、房子过户了3个月没放款处理方法具体如下:
1、如果是因为买方未成功申请贷款导致银行未放款
,且与买方在购房合同中写明了房款的支付时间,那么买方的行为已构成违约,买方应承担相应的违约责任;2、如果买房已成功申请贷款,只是钱还未打入本人的账户内,可以先催告买方,催告...
为什么
过户之后银行
拒绝
放款
答:
如果借款人在申贷、过户成功以后,银行表示无法放款,
很有可能是因为银行本月的放款额度不足
。借款人可以耐心等待,一般等到下个月,银行就会重新进行放款。2、有违约行为 在二手房的交易过程中,过户一般都是最后的步骤了。如果买卖双方已经办理好了过户,但是银行选择拒绝放款,很有可能是因为买卖双方在...
房子已经
过户银行不放款
怎么办
答:
房子已经过户银行不放款:银行贷款的发放在审批流程中的,耐心等待即可
;银行贷款利率政策重新调整的,应当考虑是否接受新的贷款利率;银行撤销贷款申请的,应寻找其它银行申请贷款。法律依据:《贷款通则》第二十八条 贷款人应当建立审贷分离,分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实...
过户后不放款
怎么办
答:
法律分析:1.过户后银行不放款的,
双方可以找银行协商解决
。无法解决的,就需要按照合同上的约定的违约条款来进行赔偿。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第...
二手房已
过户银行
迟迟
不放款
怎么办
答:
不过如果等的时间实在太长,客户也可以主动打电话联系
银行
客服人员咨询缘由,看看究竟是为什么
不放款
。若不是因为借款人资信出
了
问题才影响放款的话,那客户可以适当催一催,让银行额度充足了就赶紧放款;以及可以尝试沟通看能否将自己的放款优先级排在前面。卖家对于迟迟收不到剩余房款的情况,也可以要求买方...
房子已
过户
,卖家因为信用征信问题,
银行不放款
如何处理?
答:
如果房子已经
过户
,但由于卖家的信用征信问题导致
银行不放款
,您可以考虑以下几个解决办法:1、与银行协商:与银行进行沟通,解释清楚房子已经过户,并提供相关的证明文件,以证明您已经成为房屋的合法所有者。同时,可以说明清楚卖家的信用问题与您无关,希望银行能够重新考虑放款的决定。2、寻找其他金融机构:...
房子
过户后银行
迟迟
不放款
谁负责
答:
法律分析:卖家因为
银行放款
慢追责,一般在两种情况下才会得到法院的支持。一是买家本身存在过错,比如提交的资料有问题;二是在合同或者别的书面文件里明确约定,超过一定时间
银行没有放款
,由买家承担一定的补偿责任。法律依据:《房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二...
房子
过户了3个月没放款
怎么办
答:
一、房子
过户了3个月没放款
怎么办 1、如果是因为买方未成功申请贷款导致
银行
未放款,且你与买方在购房合同中写明了房款的支付时间,那么买方的行为已构成违约,买方应承担相应的违约责任;2、如果买房已成功申请贷款,只是钱还未打入你的账户内,可以先催告买方,催告后买房仍未支付房款,你可以要求解除...
二手房已经
过户银行不放款
怎么办
答:
法律分析:如果是因为信贷政策原因,导致
银行放款
放缓,这种就属于不可抗力因素,就只有等银行有放款额度指标
了
再放款。如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成
银行不放款
,就属于合同违约,由违约方依合同承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事...
二手房贷款已经通过审批,也
过户三个月了
,现在还
没放款
,该怎么解决?
答:
本人曾担任某国有银行个人信贷客户经理六年多,对此问题比较有发言权。过
完
户
三个月了
还
没放款
,按正常流程来说,肯定不正常:拖得时间太长了。虽然说目前额度紧张已经是大趋势,但一般情况下,额度总是会细水长流似的给一些,至于具体给到哪个业务,就看
银行放款
的先后顺序怎么界定了。面对这种情况,...
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