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夫妻共有一套房改房和一套商品房,再买一套32平米的房子契税是多少?
如题所述
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推荐答案 2020-03-02
二套房契税2%(我这里现在是2%,有些地方可能达3%),除了第一套普通商品房(面积小于144平的)是1%。之后无论你买多少套房契税都是2%(部分地区3%)。二手的话另外算因为买房子还有营业税个人所得税,只是一手房这些费用由开发商给而已。二手房的话大部分卖方都是要是由买方去负责。
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夫妻共有一套房改房和一套商品房,再买一套32平米的房子契税是多少?
答:
再买一套房子,就是二套房了。
小于90平米的契税减按1%计征
。财税2016第23号文件规定:
我
有一套房改房再买一套商品房
该如何交
契税
答:
你好,佛山广琳地产为你服务。这个问题不大,
按现在的政策只需要交纳3点契税就可以了
。谢谢
房改房
算不算二
套房
答:
房改房算二套房。只要名下有房子在购买一套房子,不管房子的性质是房改房或商品房都算是二套房的,
二套房契税需要缴纳3%
,其他都是一样的。二手房过户税费如下:1、个人所得税:1%卖方出以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征;2、契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;3、...
我
有一套房改房和
公积金贷款
商品房,
如卖掉房改房换购商品房?要交哪些税...
答:
1.简单给 你说吧 卖房现在都是净到手 所以不用操心税费问题 至于你要是卖掉
房改房再买一套商品房的
话 那就是第二套了(因为你已经有个公积金贷款商品房),2.第二套首付要5成 交税的话那第二
套房契税
要3 3. 要贷款的话要把你之前的贷款还掉,要不然不能贷款的(我是说的公积金)如果你要是用...
已经
有一套房改房,
准备买
一套商品房,
快要办下贷款了。现在想交易房改房...
答:
你目前的情况属于二
套房,
20%所得
税是
要求由卖家缴纳房屋差价部分的税收。比如原价是50万的,现价100出售,上家需缴纳50万的差价的20%,也就是10万的所得税。理论上是要求上家承担,但是实际上大多都由买方承担的。
我
有一套
五十
平米
以下
房改房再买一套
二手房要交什么税?
答:
名下
有一套
50
平方米
以下
的房,
改房
再买一套
二手房的话,如果这套二手房面积在90平米以下,应该需要缴纳1%的
契税
我
有一套房再买一套
二手房过户要
多少
钱
答:
2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收):
房改房
、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费:50元/宗。5、二手房过户
契税
:税率为3% ,按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积...
家里
有一套房改房,
现在想买
一套的商品房,
算二套房认定么?
答:
在房管局算二套房,如果没有按揭的话就银行认定是首套房:房管局认定二套房标注:购房人在本市
有房屋,
再次购买房屋算二
套房,契税
按照3%征收,如果之前
有房子
,卖掉后在购买属于首套房。银行认定二套房标准:贷款人在银行没有购房贷款,或者购房贷款已经结清,在办理购房贷款按照首套房认定,如果之前有...
我的户头上
有一套房,
如果把这
套房子
过户给儿子
,再买一套
还需要交...
答:
1.
契税
:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3 2.营业税:看你房产证办出的年数,你应该免征了。具体规定:住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售,免征营业...
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