刚需和普通房的区别

Question

如题所述

Answer 1

我们在看房的过程中，经常会听到刚需房这样的词汇，那么刚需和普通房的区别有哪些呢?小编给大家讲解一下吧。
刚需和普通房最大的区别就是定义不同。其中刚需房是指刚性需求的自住房，其购买者大多为迫切需要购房的人群。而普通房也就是非刚需房，是指改善型住房，其面积、环境、生活配套设施都能达到改善生活的目的。
对于刚需者来说，房子买回来就是为了自住，房子能不能升值，能不能转卖出去，并不是重点，刚需者对房子的要求在于是否满足自住的需求，因此刚需者在买房之时，主要是从自己实际需求偏好的角度考虑。于投资者来说，房子买回来之后，最主要的目的是通过转卖房屋以盈利，因此投资人买房的要求是这套房子是否能带来收益，而房子是否能带来收益，在于这套房子方不方便转手，房子是否具有升值空间，其核心是房子是否满足别人的需求，因此投资者在挑房的时候，通常需要从市场的角度考虑。