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土地是属于出让性质的房屋是集资建房吗
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推荐答案 2017-11-14
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,属于经济适用房的一种。桂阳城管局集资房?办理房产证需要的资料如下:
1、计划委员会集资建房文件;
2、国有土地证 ;
3、建设工程规划许可证 ;
4、综合验收合格证;
5、工程质量认定表;
备注:住宅质量保证书及使用说明书 办理好总证后,由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同。
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答:
目前,
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集资房
和商品
房性质
有什么区别,价值是一样
的吗
?
答:
一般商品房的土地是出让用地
,取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式;集资房的土地主要是通过政府划拨,并减免了相关税费。因此,集资房的建设在申办手续的过程中,各种手续的办理不同于一般商品房开发经营的办理过程。所以,一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房...
什么
是集资房
?
答:
集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。
集资房
与商品房的区别1、土地使用权的区别:一般商品房取得的是
出让土地
使用权,而集资房取得的是划拨土地使用权。因此
建房
成本,通过多方筹集资金进行
房屋
建设而不通过市场购买之后直接进行分配的一种...
土地是属于出让性质的房屋是集资建房吗
答:
集资房是
改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造
的房屋
,
属于
经济适用房的一种。桂阳城管局集资房?办理房产证需要的资料如下:1、计划委员会
集资建房
文件;2、国有
土地
证 ;3、建设工程规划许可证 ;4、综合验收合格证;5、工程质量认定表;备注:...
什么
是集资房
?
答:
属于
经济适用房的一种。
集资房
和商品房的区别:一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是
出让土地
使用权,
土地出让
金。“集资房”,是改变
住宅
建设由国家和单位包的传统制度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担
建房
成本,通过多方筹集资金进行
房屋
建设而不通过市场购买而...
土地
为
出让性质的
二手房能不能买?
答:
如果是出让方式获得的土地上
的房屋
,只要转让人已经缴纳了
土地出让
金并且转让人拥有房产证,那么
房屋是
可以买卖的。
国有土地与集体
土地房屋
产权证的区别?
答:
1、性质不同 集体
性质土地
,是没有缴纳土地使用金的。个人没有产权和使用权,归国家集体所有,如农村住房土地,城市的公房等,这类土地不允许买卖过户。 国有土地如果是
出让性质
,就是开发商得到土地使用权时候,缴纳了
土地出让
金,个人购买后,取得了相应年份的土地使用权,这一个性质土地可以转让,买卖...
集资房
和小产权房有什么区别
答:
1、
性质
不同:
集资房
即由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作
建房
用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,并不对外出售,小产权
房是
在农民集体土地上建设
的房屋
,未缴纳
土地出让
金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发。2、使用权不同:...
划拨
土地
,
集资建房
答:
开发单位的房款支付方式有问题 不能贷款
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