2012年8月中国银行首套房贷款34万,贷款20年,让我月供2600元,等额本息方式偿还,请问利息还多少?

利率多少啊 他好像是说5.45% 对不对,我不在家,银行的人打电话给我这样说的,,有没有什么 .花花

你好,8月份已经执行最新的利率了,5年以上商业贷款,基准利率为6.55%,打9折是5.895%,打85折是5.5675,打8折是5.24%,所以我并不知道您的5.45%是怎么个定法。

贷款34万,20年,等额本息还款法,
基准利率6.55%每月还款额为2544.97元,
基准利率打9折5.895%每月还款额为2415.31元,
基准利率打8折每月还款额为2289.17元。

如果按照您说的5.45%来计算,每月还款额应为2329.23元,
每月等额还款2600元的话,利率应该是6.823%左右,但这个利率就不知道怎么给定出来的了。

希望能帮到你,有什么问题可以再找我:)追问

2012年7月份最新的利率n呢?
所以啊,我就不明白,,

追答

2012年7月的新利率,5年以上贷款基准利率就是6.55%。你是2012年8月放款的,那肯定是用的新利率。所以你的利率我并不清楚是怎么算出来的。
一般就是基准,9折,85折,上浮10%,这些在房贷中比较常见。

追问

不是的,银行让我2012年11月开始还贷款!34万,贷20年!每月2600元!利息是多少啊?
我我觉的2600有点高,搞不清,利息是多少啊?

追答

啊,不好意思啊,我都没看到追问,34万,20年,每月还2600这个确实有点怪,应该是第一次还款还这个数,因为第一次还款要么不足月,要么超过了一个月。
还是给你申请的等额本金方式?
如果等额本息还款法,第一期还款额是2600的话,里面有1900多都是利息,然后往后每个月利息递减,本金递增,会保持每个月还款额一样(第一次还款除外)。

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第1个回答  2012-10-25
不是的。
货款利率=RATE(20*12,2600,-340000)*12=6.8229%
第2个回答  2012-10-25
货币基金先生的答案是正解
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