就按2013年中行利率算，我贷款20万，商业贷款，20年，等额本息，请问每月还款多少

Question

如题所述

Answer 1

与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率：月利率为6.55%/12
20万20年(240个月)月还款额:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元
利息总额：1497.04*240-200000=159289.6元
说明:^240为240次方

优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12
20万20年(240个月)月还款额:
200000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=1383.41元
利息总额：1383.41*240-200000=132018.4元
说明:^240为240次方

Answer 2

每月还款1497.04(元)

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Answer 3

你买第几套房，首套一般利率能打85折，5.57%，月供1383.41元，二套基准利率上浮1.1倍，7.75%，月供1942.51元。

Answer 4

　　中国银行贷款年利率，每个地区不尽相同。按基准年利率计算一下：
　　贷款20万，贷款期限20年，贷款年利率6.55％，等额本息还款方法，每个月本息支付：1497.0394元，共计还款：359289.45