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房产证上为什么有使用期限
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推荐答案 2021-11-24
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因为房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。房产证上使用期限60年是土地使用期限。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
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房产证上
的
使用期限
代表
什么
?
答：
房产证上的使用期限代表的是土地的使用期限，也就是国有建设用地的使用权年限
。房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般情况下，住宅用地产权年限是70年;综合用地产权年限是50年;商业用地产权年限是40年。广西东方意远律师事务所谢国才...
房产证上
的
使用期限
是
什么
意思
答：
房产证上的使用期限指的是国有建设用地土地使用权的年限，这个年限根据土地的用途不同而有所区别
，例如，住宅用地的使用权年限通常为70年，工业用地、公益事业性、其他用地的使用权年限为50年，而商业、旅游、娱乐用地的使用权年限为40年。这个使用期限是从开发商获得土地使用权开始计算的，而不是从购房...
我
房产证上为啥
会有两个
期限
?
答：
房产证上之所以会有两个期限，
是因为房屋的使用年限是分开的。一个是房屋的使用年限，另一个是土地的使用年限
。在我国，土地使用权是根据有关法规为40、50年或70年不等。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级...
房产证使用期限
多少年
答：
房产证的使用期限实际上是土地使用权的期限，不同用途的土地使用权期限有所不同
。当土地使用权到期时，需要进行续期以确保对房产的合法使用权利。房产证作为房屋所有权的法律凭证，具有极高的重要性，购房者应确保取得并妥善保管。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条...
房产证上
的
使用期限
是
什么
意思
答：
房产证上的使用期限代表的是土地的使用期限
，也就是国有建设用地的使用权年限。房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般情况下，住宅用地产权年限是70年;综合用地产权年限是50年;商业用地产权年限是40年。房屋产权年限到期后的处理方式...
房产证上为什么有使用期限
?
答：
因为土地的产权是国家或者集体的，你的房屋土地只是使用权，并且按照有关规定土地使用权最长是70年，所以，你的
房产证上
必须注明
使用年限
。
房产证上
的产权
年限
是
什么
意思
答：
房产证上
的产权
年限
即房屋建筑产权的归属年限，按类型有所不同，民用住宅权属年限为70年，商用房屋权属年限为40年。房子产权到期之后怎么办?根据法律规定，商品房的土地
使用
权到期后，住宅用地是可自动续期。我国《物权法》有规定：住宅用地使用权限的时间届满的，能自动续期。该土地上的房屋归属，有约定的...
房产证上
怎么有两个
使用期限
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房产证上为什么有使用期限
视频时间 00:00
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