房产证上之所以会有两个期限，是因为房屋的使用年限是分开的。一个是房屋的使用年限，另一个是土地的使用年限。在我国，土地使用权是根据有关法规为40、50年或70年不等。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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第1个回答 2023-06-22
房产证上通常会有两个日期，一个是产权登记日期，一个是房屋建成日期。产权登记日期是指该房产所有权在法律上被确认的日期，一般是你购买该房产的日期。而房屋建成日期则是该房产所在的建筑物建成的日期，一般由相关部门进行验收后确认。这两个日期记录在房产证上，是为了保证产权的真实性和确定资产价值，同时也是为了方便相关部门对该房产进行管理和监管。
第2个回答 2023-06-22
在房产证上，通常会有两个期限，分别是使用期限和房屋产权期限。
使用期限是指房屋可以被使用的期限，一般为70年或50年。在中国，土地是属于国家的，而房子可以被个人所拥有（即所购买的房屋产权），但是土地使用权归国家所有，人们可以通过购买土地使用权来使用土地。土地使用权的时限也是70年或50年。
房屋的产权期限是指在使用期限内，该房屋的所有权归属于哪个个人或单位。通常情况下，产权期限与使用期限相同，但也有一些特殊情况下会产生不同的期限。在中国，土地和房屋的产权期限是不同的，土地使用权通常比房屋的产权期限更长。
因此，房产证上两个期限的含义是，房屋的使用期限以及该房屋所对应的土地使用权的期限，以及在使用期限内，该房屋归属于哪个个人或单位的所有权期限。这两个期限相互配合，反映了房屋所有权和土地使用权的特殊关系，是确认房产归属、使用和管理的法定依据。
第3个回答 2023-06-22
房产证上的两个期限分别是使用权和所有权的期限，它们的含义如下：
使用权期限：使用权期限是指房屋的使用期限，也就是您拥有该房屋的使用权的时间。在中国，使用权的期限通常为70年，这意味着在70年之后，该房屋的使用权将归还给国家。
所有权期限：所有权期限是指房屋的所有权期限，也就是您拥有该房屋的所有权的时间。在中国，所有权的期限通常是永久的，也就是说，您可以永久拥有该房屋的所有权，但使用权期限仍为70年。
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