关于抵押支持债券

Question

请高人解释下这个金融衍生品 到底是什么意思

Answer 1

若是我行抵押类贷款，目前只接受以房产作抵押；如需申请“个人汽车按揭贷款”，则可以用所购买的车辆（全新非营运小汽车）做抵押申请；若您有未到期的定期存款、存单等，也可尝试申请质押贷款。

Answer 2

抵押支持债券（MBS：Mortage—BackedSecufity）是最早的资产证券化品种。最早产生于60年代美国。它主要由美国住房专业银行及储蓄机构利用其贷出的住房抵押贷款．发行的一种资产证券化商品。在本世纪初随着银行竞争更加激烈,资产负债管理要求的提高,此类债券发行规模逐日递增,成为国际债券市场的重要组成部分。
中国作为衍生产品的新兴市场,2005年建设银行发行了我国第一支抵押支持债券—"建元2005-1",自此抵押支持债券也正式登上了中国债券市场舞台。
其基本意思就是机构把贷出的住房抵押贷款中符合一定条件的贷款集中起来，形成一个抵押贷款的集合体（pool），利用贷款集合体定期发生的本金及利息的现金流入发行证券，并由政府机构或政府背景的金融机构对该证券进行担保。