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业主已与开发商办理交房手续,但一直空置,物业费怎么交?哪个文件有这方面的规定?
如题所述
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推荐答案 2012-07-18
现在关于这个问题呢,一般的省份都出台了新的规定,如果房屋空置在一年以上,物业公司应考虑适当少收取住户的物业管理费,一般也就是八折吧。具体的你还是需要和物业公司沟通,因为现在这些新出来的物业管理规定都有一条说:本规定适合于新规执行后签署的合同,也就是说,你的小区如果签署物业合同早于新规,他还是可以按照老规定就行物业费的收取。中国的规定就是这样橡皮筋!
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其他回答
第1个回答 2012-07-07
各地规定不同。有的全额,有的则部分。但是有一点可以肯定,你住不住是你的权力,但是物业管理工作还在进行,不会因为你的不住而停止,你交纳管理费的义务也不会免除。权力可以放弃,但是义务不能免除。
打几个字不容易,如果满意答案请采纳,谢谢~
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第2个回答 2012-07-07
好像即使不住也要缴纳吧!我们这边拿钥匙那边就得交纳,不交不给钥匙啊!
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未入住的
业主
是否需要交纳
物业管理费?
答:
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。只要购房者与开发商办理了交房手续、拿到钥匙,就已经成为了业主,就要开始交物业费。业主虽...
没有入住
物业费怎么
算
答:
根据《物业管理条例》规定,
在原业主欠费的情况下,新业主就拒交原业主拖欠的物业费,只要缴纳自己那部分物业费即可
。3、验房不合格可拒交物业费 楼房在建好之后,开发商要向购房者提供房屋验收合格证明,其中所购商品房为住宅的,开发商还要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,文件不齐全的情况...
交房
不入住
物业费
打折
答:
(五)业主按物业服务合同约定的时间缴纳已办理房屋交付手续但尚未入住、使用的空置房屋的物业服务费时,
按不超过90%缴纳物业服务费
,具体优惠比例由市、县确定。翻译:最多只有90%,还可以更低。但是,收房后不交任何物业费肯定是不对的。问题4 如果对物业服务不满意,可以不交物业费吗?大多数情况下不...
小区的房子
一直
没有住人要交
物业费
吗
答:
一般都是不能减免的,看你本事了。没有收房要交
物业费
吗 物业管理条例》规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业
,物业
服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程式建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下,因买受人并未购买或(非自...
2022
空置
房减免
物业费规定
答:
温馨提示
,业主办理
入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的
空置物业,业主
应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免
的规定
收取物业费。三、空置房
物业费怎么
申请减免 空置房物业费申请减免流程: 第...
房屋不住
物业费怎么交有
法律依据吗
答:
对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业
,物业
服务费用由建设单位交纳。
物业费的
收取时间也分两种情况:按约定日期办理收楼
手续的,
从办理收楼手续之日起开始计算;未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的,以
开发商
发给
业主的
“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收
物业管理费
。 抢首赞 评论 分享 举报 ...
房子没装修没入住要交
物业费
吗
答:
所以只要
和开发商
完成
交房手续,
就一定要按时缴纳物业费。物业费用的缴纳时间和缴纳的费用需要提前在物业服务合同当中进行约定。长时间空置的房屋可以和开发商进行协商,在一些城市当中长时间空置的房屋,可以按照70%的标准收取
物业费,但
房屋不居住并不是不交
物业费的
理由,因为房屋即便是
空置,
并没有影响...
空置
房
物业费
收取标准是多少
答:
因此空置房仍然需要收取
物业费,但是
不同地区有不同的政策,比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》
规定,空置
房空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20%的物业费。具体以当地政策规定为主。以下为小区物业费收取标准内容:我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和...
呼市政府关于小区
空置
楼房的
物业
收费是
怎么规定的
答:
物业
收费标准是地区在主管部门指导下制定的,所以各地不尽相同。关于闲置房情况也类似,有地区房屋闲置3月以上只缴纳正常费用的20-70%,呼和浩特政府令第16号
文件
2001年3月8日第34次常务会议通过了“呼和浩特物业管理服务收费办法”,其中第12条明确规定了闲置房按照正常费用的50%缴纳。
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