任泽平称要全面客观评价房地产行业的历史功过，如何解读其言论？

Question

如题所述

Answer 1

任泽平称要全面客观评价房地产行业的历史功过，如何解读其言论？

任泽平此番言论其实主要是讲房地产的功、过和今后房地产的决策应该怎么做三个角度来考虑，因此笔者将从这三个方面来阐述其言论。

一、房地产的“功”，房地产行业是目前所有行业中涉及最广泛的行业，上下游相关的行业有数千个，这些行业与地产可谓是一荣俱荣，一损具损的状况。因此房地产是我国经济发展中最重要的推动力之一，地产如果停滞那么经济发展必受到很的影响，这是城房地产最大的“功”。展开来说，地产关系到的行业，一是建筑行业，我们都知道建筑行业是解决就业的，尤其是农民工就业的最大行业。二是家电行业，只有房子建好了，才会拉动家电行业的消费，三是建材水泥行业，建房子本身要消耗大量的建材物资，四是装修行业，没有地产行业建好房子，装修行业将失去大量新房装修的订单，行业也将快速萎缩。

二、房地产的“过”，房地产的“过”主要是，一是价格的快速上涨导致全民炒房，影响实体经济的发展，二是房价过高导致了贫富差距的扩大，放眼全国来看，还只是少数人有能力买房，买房后不断升值，导致社会富分配严重失衡，贫富差距进一步扩大。三是中心城市房价太高，影响城市的进一步发展，城市房价过高会降低对人才的吸引能力，人们大部分的收入都去买房子，其它消费就必然减少，这不利经济的平衡发展。四是房价过高容易引起地产危机和金融泡沫的产生，从而导致金融危机的发生。

三、今后我们的地产政策如何制定的问题，地产政策的制定要根据经济发展情况，货币供应情况和居民收入来综合制定，既不能让房价暴涨，也不能让房价暴跌。而是维护在一个合理的水平进行温和的发展，房子是用来住的，而不是用来炒的这个原则要坚持一去，以此来综合制定房地产政策。

Answer 2

认为他的分析也是比较理性的，因为其从全面客观评价房地产的行业的历史功过。也着重分析了经济的发展，还有房地产的发展，以及后面的发展应该如何。

Answer 3

房地产市场在中国快速发展的进程当中贡献了很多，同时也给人们的生活带来了深重的灾难，大家应该一分为二的理性看待

Answer 4

这说明他对于房地产行业有着非常深刻的理解，能够有这样的理解也代表平时做了很多的功课。