请问这里有一题
2009年1月10日A公司进行债务重组得到一项在建设中的房产,公允价值是2800,又发生建造费用1200,2009年6月20日达到预定可使用状态,基于经营需要A公司决定将40%自用,60%出租给B企业,合同规定租赁期开始日为2009年7月1日,房产预计使用20年,无残值,A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,采用年限平均法计提折旧。
问:自用和出租房地产2009年的折旧分别是多少
那我想问,这里的投资性房地产合同规定是7月1日开始的,是不是2009年折旧为5个月??因为当月增加的当月不计提??