购房写一个人的名字,办房产证时能加上另一个的名字吗

Question

如果婚前办房产证时加女方的名字,只需要办个公证就可以啦吗?女方还要有别的手续吗?(注:出示什么证件证明什么的)
房产证没有办下来怎么带着房产证呀?你说的是一份填的表格吧
还有一点,男方在签合同时(购买房子时,还未办房产证的情况下)已经做了财产公证,
这样如果在办房产证时加上女方的名字,以后的财产(房产)可是男女两方共同所有(在结婚以后)

Answer 1

不可以。

办理首次登记的时候不动产证必须和合同的名字一致，如果夫妻双方离婚，可在办理首次登记后持离婚证进行变更。

如果所购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。

扩展资料：

有房产证可以加名。

在房子没有贷款的前提下，夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记，领取双方名下的不动产权证。

夫妻共有房屋的加名、减名、份额变更等相关登记以前已经做过，现在继续开展，以后也能够进行，没有时间限制。房屋登记部门提醒大家，应该针对家庭实际情况作出合理安排，确有必要的，可以有序到房屋登记部门办理相关登记。

注意，要想在房产证上加减名字，房屋有贷款，已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。通常情况下，银行不会同意。

参考资料来源：洛阳网-[咨询]房产证的名字必须和购房合同一致吗

凤凰网-如何在房产证上加配偶名字？

Answer 2

可以的，房产证可以添加另外一个人名字的。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

Answer 3

不用公证了，房产证上是有一个共有人一栏的，填上你女友的名字就行。
带着房产证、你和你女友的身分证复印件到当地房管局或者过户大厅就行了。

你可以在办理房产证的时候直接申请共有人。另外结婚时不做婚前财产证明也行。
如果要作公证，得带上双方的身分证，户口本，买房的购房合同，购房发票和汽契税发票。本回答被提问者采纳

Answer 4

原则上是不行的，除非事先变更签订购房合同或者事后再办理产权份额的赠予或者买卖手续进行去名回答

婚后买房，网签合同是我老公一个人的，房产证上能加我的名字吗

追问

可以，但是需要先把合同变更

Answer 5