别人住了十八年的二手房可以购买自住吗?

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推荐答案 2016-08-20

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买二手房产权年限只有20年怎么办,有影响吗?答：有影响，但影响不大，所谓的房产产权是指房屋所占土地的剩余使用年限，房子是永久产权，土地使用年限到期可以申请续期，缴纳的土地使用费不是很多。

刚买了一套二手房,产权还有十八年产权到期,业主才刚住五年多,我想问...答：1、要具体了解清楚房子是什么性质的产权，正常住宅是70年产权，如果说是只剩下20年产权的带产权证的普通住宅，能够顺利办理过户手续，（而且要研究清是否还存在拆迁之类的问题），应该是没有大问题的，不过前提是要先了解清楚房屋性质 2、你说的严格的来讲不能叫产权，应该是土地使用权，房子购买了没有...

购买家用民房需要什么手续,怎样购买才算合法视频时间 00:41

买二手房要注意哪些问题?答：十三、二手房按揭的条件：年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可；能提供稳定的收入支付本息的证明；愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押；所购房屋产权所属真实可靠；支付有关手续费。买二手房要交哪些税十四、请律师和法律朋友做顾问：二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有...

房子超过多少年不能贷款买了答：公积金贷款。竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了。一般住房贷款对于面积没有严格要求,但对于房产年限有一定的要求。本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》...

购房指南:二手房交易过户20条须知事项答：家庭买房，大部分是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房的注意...

二手房龄超过了30年还能贷款吗?答：购房者的年龄对贷款年限是有一定影响力的,通常每家银行都是要求贷款人年龄在十八岁以上六十岁以下。年龄越大的贷款者,他的贷款年限相对来说就越短。 2、房龄: 房龄也是影响贷款年限的因素之一,对于购买二手房的人来说,在购买过程中,需特别注意这点。若是房龄已超过三十年的话,那么则很难申请到贷款了,就算有些银...

小产权房的类型都有什么,购买的话存在什么法律风险?答：目前中国存在不少购买小产权房的情况，国家虽然暂时并不支持购买小产权房，但是居住在小产权房中，国家并不会对驱赶居民，即使在房屋征收之时，国家也会对他们进行相应的补偿。黄进成律师毕业于华侨大学，执业至今十八年，现为福建和晟律师事务所主任律师。执业理念：受人之托，忠人之事。其法学理论功底...

我买了一套二手房,已经买了十八年,由于联系不上原房主,就一直没过户...答：此类情况，当事人可以凭买卖合同，付款凭据，身份证，到住房所在地区法院提出诉讼，可以在胜诉之后，当事人凭生效的判决书，单方到住房所属房管部门，申请办理该住房过户手续。《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让...

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